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　　中國房產(chǎn)信息集團最新出爐的5月樓市數據顯示：16個(gè)一二線(xiàn)城市中，有13個(gè)城市一手商品住宅成交量環(huán)比下挫六成以上，其中杭州下滑幅度最大，達86%；京滬穗深四地成交量分別下滑了67%、72%、67%和77%。

　　“量變必將導致質(zhì)變，一些新上市的樓盤(pán)已經(jīng)在5月大幅調低售價(jià)，隨著(zhù)低價(jià)上市新盤(pán)的增加，一些在售樓盤(pán)在長(cháng)期滯銷(xiāo)的壓力下也將逐步采取降價(jià)行動(dòng)，預期6、7月將會(huì )出現全面降價(jià)局面。在不考慮房產(chǎn)稅和物業(yè)稅出臺的情況下，預期房?jì)r(jià)將會(huì )回調到過(guò)年前后的水平�！敝蟹啃欧治鰩熝�建雄稱(chēng)。

　　“上海、北京已經(jīng)有樓盤(pán)的價(jià)格出現下跌，從走勢上看幾乎同步。不過(guò)，上海樓市啟動(dòng)較早，所以產(chǎn)業(yè)成熟度要比北京早2到3年，因此北京這輪房?jì)r(jià)調整可能會(huì )像2008年的上海，出現一些樓盤(pán)打折搶購的現象。而上海由于市場(chǎng)相對成熟，房?jì)r(jià)可能會(huì )出現較長(cháng)時(shí)間的陰跌局面�！毖�建雄說(shuō)。

　　薛建雄認為，在國家經(jīng)濟轉型，大量產(chǎn)業(yè)向三四線(xiàn)城市轉移的情況下，一些炒樓資金會(huì )流向這類(lèi)城市。這些城市的核心地段或新城工業(yè)區房?jì)r(jià)漲幅還可能會(huì )跑贏(yíng)GDP。（記者周雪松）