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　　近日，記者因采訪(fǎng)又來(lái)到成都，2008年，為采訪(fǎng)全球金融危機下各地城市樓市行情，記者也曾到成都采訪(fǎng)，一對比，記者發(fā)現，成都的樓價(jià)漲幅驚人。

　　2008年采訪(fǎng)時(shí)，成都房地產(chǎn)市場(chǎng)因受地震影響，成交量下滑劇烈。但震后半個(gè)月后，成交就開(kāi)始逐漸恢復。據某權威研究機構的數據顯示，2007年，成都市主城區樓價(jià)4200~5600元/m2，而2008年樓價(jià)則為5200~5800元/m2。在一二環(huán)內價(jià)格已是7000多元/m2。

　　記者此次前往成都和當地導游聊天發(fā)現，成都中心城區樓價(jià)已躍升過(guò)萬(wàn)元，在一環(huán)內，一萬(wàn)多的豪宅比比皆是。而記者也詢(xún)問(wèn)，新政對成都樓市沒(méi)有影響嗎？當地人紛紛搖頭，“基本沒(méi)啥影響”。

　　現在成都老百姓月收入大約在2000~3000元，根本無(wú)力支撐高房?jì)r(jià)。記者問(wèn)及原因，原來(lái)很多外地人來(lái)成都買(mǎi)房�！疤旄�之國”的成都是一個(gè)相當外向型城市，其輻射力不僅僅限于四川省，甚至覆蓋了中國西部大部分地區，包括云南、貴州、西藏、陜西、新疆等地。很多樓盤(pán)，50%~60%的購房者都是非成都人，高的時(shí)候這個(gè)比例曾達到70%。

　　除此之外，現在還有很多“返鄉”人士也在成都置業(yè)。不少在北京上海等一線(xiàn)城市工作的“80后”無(wú)力承受當地的高樓價(jià)，紛紛回流成都購房。據悉，很多原籍成都但在外地工作的人出于對房?jì)r(jià)上漲的擔憂(yōu)，希望有一處不動(dòng)產(chǎn)保值，為自己留一條后路。不過(guò)，他們大多數短期都不會(huì )居住，買(mǎi)房也是從長(cháng)計議，但卻是為未來(lái)做準備。(龍蕾)