中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　來(lái)自清科研究中心的最新統計數據顯示，2010年5月中國并購市場(chǎng)上，房地產(chǎn)業(yè)共完成8起并購，并購金額2 .41億美元。與4月并購相比，數量翻番，占到5月中國并購案例總數的19.5%，在所有行業(yè)中排第二，僅次于能源及礦產(chǎn)行業(yè)。

　　從近兩個(gè)月數據來(lái)看，一方面，房地產(chǎn)行業(yè)內優(yōu)勢企業(yè)開(kāi)始適時(shí)收購一些資金鏈緊張的項目和企業(yè)。另一方面，連鎖零售、紡織服裝、機械制造等其他行業(yè)通過(guò)并購進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的趨勢也開(kāi)始顯現。

　　清科研究中心分析師宋斗妍在接受《經(jīng)濟參考報》采訪(fǎng)時(shí)分析說(shuō)，近期房地產(chǎn)行業(yè)的并購交易相對活躍，“我們認為這與4月中旬以來(lái)頻頻出臺的房地產(chǎn)新政有直接關(guān)系�！�

　　與此同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)的資金鏈也受到?jīng)_擊。中國房地產(chǎn)測評中心日前發(fā)布的《2010年中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》稱(chēng)，在回款周期拉長(cháng)、信貸收緊、負債率高企等因素下，房地產(chǎn)企業(yè)50強中資產(chǎn)負債率超過(guò)70%的13家，未來(lái)可能陷入資金困境。

　　在今年4月宏觀(guān)調控之后，上市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)股價(jià)均大幅下挫達20%以上。顯然，今年3月還“不差錢(qián)”的開(kāi)發(fā)商，不斷刷新地王記錄、出手天價(jià)拿地之后的僅僅兩個(gè)月就再度出現資金緊張問(wèn)題，包括招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)等龍頭地產(chǎn)上市公司在內，頻頻發(fā)布的再融資公告透露出房企渴求資金的強烈信號。

　　“在房產(chǎn)新政背景下，中小型房地產(chǎn)企業(yè)可能面臨資金匱乏的局面，而資金實(shí)力雄厚的大型房地產(chǎn)企業(yè)可以趁機通過(guò)并購得以擴張，其他行業(yè)企 業(yè) 也 可 通 過(guò) 并 購 進(jìn) 入 房 地 產(chǎn) 行業(yè)�！彼味峰�說(shuō)，房地產(chǎn)企業(yè)同行業(yè)間的并購有“強強聯(lián)盟”的特點(diǎn)，以實(shí)現降低成本、加快開(kāi)發(fā)的目的，對于業(yè)績(jì)不良的上市公司可通過(guò)并購房地產(chǎn)企業(yè)改善公司財務(wù)狀況。

　　業(yè)內人士分析指出，市場(chǎng)下滑過(guò)程中，會(huì )產(chǎn)生數量較多的潛在價(jià)值較高的項目，優(yōu)勢企業(yè)可以適時(shí)收購一些資金鏈緊張的項目和企業(yè)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)下一輪擴張奠定良好的基礎。在中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷高速成長(cháng)后，地產(chǎn)公司之間在開(kāi)發(fā)運營(yíng)能力上的差距將逐步縮小，資金與資源的整合將成為決勝未來(lái)的關(guān)鍵要素。