中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　交通環(huán)境——二手房勝

　　新房：一些新樓盤(pán)現在看位置相對較偏遠，交通不是很便利，但買(mǎi)新房看的是以后的發(fā)展，包括道路規劃，跨江橋和地鐵建設。比如江北的一些樓盤(pán)，現在購買(mǎi)出行可能不太方便，但一旦跨江大橋通車(chē)，交通就會(huì )非常便利。

　　二手房：一般處于主城區，交通環(huán)境順暢。

　　建筑外觀(guān)——新房勝

　　新房：外觀(guān)新穎、現代感較強、視覺(jué)感好，有不少樓盤(pán)還采用了新的建材技術(shù)。

　　二手房：樓體外觀(guān)建造單一，房齡久了，顯得“老態(tài)龍鐘”。

　　戶(hù)型格局——新房勝

　　新房：一般都設計為大開(kāi)間、敞開(kāi)式廚房、寬大的客廳、落地窗等較為符合現代人的居住理念。

　　二手房：房間一般不夠敞亮，廳里面積過(guò)于窄小，甚至有的老房子沒(méi)有客廳等。

　　物業(yè)服務(wù)——新房勝

　　新房：很多新樓盤(pán)都主打服務(wù)牌，物業(yè)配套設施相對較成熟，如小區綠化環(huán)境、保安巡邏、停車(chē)位的管理、大堂電梯間的服務(wù)等方面都較為完善。

　　二手房：二手房由于其建成年代較早，因此并不具備完善、成熟的物業(yè)服務(wù)。

　　商圈配套——二手房勝

　　新房：新建樓盤(pán)地段有的較偏遠，且新樓盤(pán)入住率較低，相應市政配套，商業(yè)設施等自然不夠成熟，有待進(jìn)一步開(kāi)發(fā)與完善。

　　二手房：二手房憑借其占據城市中心區的有利地勢，整體商業(yè)氛圍、購物環(huán)境、生活氣息等自是十分濃郁。

　　升值潛力——各有千秋

　　新房：隨著(zhù)城市化進(jìn)程加快，城市不斷外延，一些遠郊區樓盤(pán)也吸引人們的眼球，升值潛力可觀(guān)。

　　二手房：中心城區的優(yōu)勢使其占盡天時(shí)、地利，隨著(zhù)土地的升值，其潛力將會(huì )得以進(jìn)一步提升。

　　購房風(fēng)險——二手房勝

　　新房：新房存在期房風(fēng)險，一旦交房，購房者會(huì )發(fā)現許多細節與開(kāi)發(fā)商最初承諾的不相符合，如出現面積縮水、延期交房、偷工減料、建筑質(zhì)量不達標、綠地減少等問(wèn)題，不免讓人覺(jué)得花了冤枉錢(qián)。

　　二手房：二手房現房現賣(mài)，所見(jiàn)即所得，房屋品質(zhì)好壞一目了然，降低了購房者的許多購房風(fēng)險。