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　　國家信息中心22日在中國證券報獨家發(fā)布的報告認為，地方政府受制于“土地財政”，成為當前樓市調控政策容易失靈的重要原因，改變這種狀況的突破口在于物業(yè)稅改革。

　　報告指出，物業(yè)稅改革應作為地方財稅相關(guān)制度改革的突破口，將已經(jīng)空轉多年的物業(yè)稅試點(diǎn)做實(shí)，有助于改變地方財政過(guò)分依賴(lài)自土地批租環(huán)節的現狀。從國際經(jīng)驗來(lái)看，實(shí)施分稅制的地方政府的支柱財源來(lái)自持有環(huán)節的房地產(chǎn)稅，從房產(chǎn)保有環(huán)節上取得財政收入具有持久性和規范性。

　　報告建議，將房地產(chǎn)正式納入宏觀(guān)調控的范疇，加速推進(jìn)《住房保障法》，建立房地產(chǎn)公共信息服務(wù)子系統。對房地產(chǎn)政策法規、行業(yè)信息及時(shí)、公開(kāi)地披露，能有效減少權力尋租行為，增加信息供給，對一些歪曲事實(shí)、惡意炒作、誤導消費者的行為，要堅決予以制止并及時(shí)予以澄清。韓曉東