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　　雖然樓市在近期轉好的跡象一點(diǎn)兒全無(wú)，但年底即將開(kāi)通的輕軌亦莊線(xiàn)，卻提前撐起了區域業(yè)主的價(jià)格防線(xiàn)。記者近日走訪(fǎng)亦莊發(fā)現，經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的回落，該區域的二手房?jì)r(jià)也已出現止跌，甚至有個(gè)別項目售價(jià)出現了反漲。交通因素的利好效應再次提前顯現。

　　“我們前天剛賣(mài)出去一套兩居，是按每平方米18000元的價(jià)格成交的�！蔽挥谝嗲f的21世紀不動(dòng)產(chǎn)天華園店經(jīng)紀人小劉這幾天顯得很高興，不僅最近前來(lái)咨詢(xún)的客戶(hù)明顯增多了，也有幾筆成交的生意可以做。小劉告訴記者，這都得歸功于輕軌亦莊線(xiàn)即將在年底開(kāi)通。

　　記者從走訪(fǎng)中發(fā)現，受年底即將開(kāi)通的亦莊線(xiàn)支撐，本月下旬開(kāi)始，亦莊區域的二手房?jì)r(jià)已經(jīng)出現止跌。以天華園為例，二手房均價(jià)從新政前的每平方米20000元回落到每平方米18000元之后，就一直保持在這個(gè)價(jià)位不變；金地格林小鎮則在均價(jià)降了3000元后，始終在每平方米22000元至23000元的價(jià)位徘徊。甚至在靠近輕軌的星島假日項目，在均價(jià)下降至每平方米20000元后，近期又出現了每平方米500元左右的小幅度回漲，而且大部分掛牌的業(yè)主都表示不會(huì )再降價(jià)。

　　“根據我們從門(mén)店得到的反饋，雖然受到嚴厲的新政打壓，但業(yè)主心理并沒(méi)有太大動(dòng)搖�！本科湓�因，21世紀不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分析師齊凡認為，相較上次調整，今年的亦莊區域更顯優(yōu)勢�！白畲蟮睦�好是輕軌亦莊線(xiàn)將于今年年底前通車(chē)，這一因素極大增強了業(yè)主的信心。同時(shí)亦莊已正式并入大興，一直以來(lái)困擾亦莊的行政歸屬問(wèn)題得到解決�！�

　　相關(guān)數據顯示，亦莊區域房?jì)r(jià)從年初至新政前，保持了平穩上漲態(tài)勢。相比年初，區域整體均價(jià)每平方米上漲了2000元至3000元。新政出臺后，亦莊價(jià)格雖然有所松動(dòng)，房源有所增加，但價(jià)格降幅明顯低于其他遠郊區域，大概在8%至10%�！皬默F在的情況看，亦莊的價(jià)格底部已經(jīng)形成�！饼R凡告訴記者。(趙瑩瑩)