中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　上周(6月14日-20日)因端午假日、天氣等多重因素影響，北京二手房成交量較前一周環(huán)比降幅達64.5%。

　　二套房首付提高，三套房停貸，不僅如此，銀行與公積金中心統一執行的“認房又認貸”無(wú)疑是4月15日新政以來(lái)對樓市最有沖擊力的政策。來(lái)自中介機構的數據顯示，新政兩個(gè)月來(lái)，新增購房客戶(hù)環(huán)比政策前銳減九成，而受影響最大的就是改善型需求。

　　“我們現在都不敢給以前登記的客戶(hù)打電話(huà)核實(shí)購房要求，每次打電話(huà)客戶(hù)就要少一批，都說(shuō)不買(mǎi)了，要看看�！睙蔂N地產(chǎn)華騰園店尹經(jīng)理對記者表示，現在中介公司業(yè)務(wù)員都快得電話(huà)恐懼癥了，一方面不敢給客戶(hù)打電話(huà)核實(shí)信息，另一方面還要積極地給未確定買(mǎi)還是不買(mǎi)房子的客戶(hù)發(fā)短信。出了一套房子就要群發(fā)一遍短信。

　　而中介業(yè)務(wù)員的膽戰心驚并未改變客戶(hù)量急劇下降的事實(shí)。熒燦地產(chǎn)數據顯示，從4月15日到6月15日新政兩個(gè)月的時(shí)間內，其新增客戶(hù)環(huán)比之前銳減了九成。而此前登記有購房意向的客戶(hù)也大部分流失。數據顯示，6月中上旬二手房均價(jià)繼續下行，幅度不大，但成交量同比下挫近九成。

　　在成交大幅下跌的同時(shí)，二手房?jì)r(jià)已經(jīng)止跌。據熒燦地產(chǎn)統計數據顯示，6月第二周，北京二手房成交均價(jià)為19475元/平方米，基本上與第一周的19403元/平方米沒(méi)有太大差異，而此前幾周，二手房成交均價(jià)都有1-3個(gè)百分點(diǎn)的下跌。

　　熒燦地產(chǎn)總經(jīng)理顧辰天認為，買(mǎi)賣(mài)雙方第一輪博弈以房主讓步而購房者依舊不買(mǎi)賬告終，目前房主不肯讓步短時(shí)間內會(huì )讓低迷的市場(chǎng)陷入“冰封期”。而已經(jīng)來(lái)臨的第二輪博弈，最少還要持續兩三個(gè)月，而如果成交量再度深陷，那么房主要么徹底轉售為租，要么再次降價(jià)。

　　21世紀不動(dòng)產(chǎn)集團市場(chǎng)總監林蕾表示，量是價(jià)的先行，盡管這并不意味著(zhù)成交量決定一切，但是沒(méi)有成交量做支撐的樓市，降價(jià)將是大勢所趨。房?jì)r(jià)短期的走向，很有可能是緩慢下調，一步一個(gè)臺階，在每個(gè)區間都會(huì )徘徊、猶豫一段時(shí)間，直到某個(gè)區間能夠接受得起市場(chǎng)的檢驗為止。(記者 王營(yíng))