主打外地休閑地產(chǎn)的國貿夏季房展昨天開(kāi)幕，來(lái)自秦皇島、威海、煙臺的“海景房”項目數量幾乎占到了外埠參展樓盤(pán)的一半。

　　本屆展會(huì )參展項目以外地為主，北京地區僅有首開(kāi)、北京蘇活、霄云里8號等數個(gè)展位。其中首開(kāi)·東都匯全款93折、貸款94折；霄云里8號無(wú)折扣，但一次性付款先返5年房租，為總房款的27%。已經(jīng)完成搖號、只待周末選房的首開(kāi)石榴派平層戶(hù)型均價(jià)1.8萬(wàn)元/平方米，LOFT均價(jià)2.8萬(wàn)元/平方米，與國貿春展時(shí)的報價(jià)相同。

　　時(shí)值樓市觀(guān)望期，房展首日上午參展客流比較稀疏，老年人幾乎占了40%，他們成了各外埠樓盤(pán)爭相搶奪的客源。

　　“大爺，您過(guò)來(lái)看看我們這海景房，以后就能在海邊養老了�！笔忻駨埓鬆攣�(lái)到一處名叫“鳳凰湖”的威海樓盤(pán)，銷(xiāo)售人員遞過(guò)來(lái)的樓書(shū)上“性?xún)r(jià)比最牛的海景房”廣告格外顯眼。但當記者詢(xún)問(wèn)該樓盤(pán)與海岸的距離時(shí)，銷(xiāo)售人員李先生說(shuō)：“我們的項目距海岸800米，您住進(jìn)去是看不見(jiàn)海，但是也不會(huì )遇到其他一些海景房居民所面臨的室內潮濕、海浪聲吵人之類(lèi)的煩惱�！�

　　張大爺離開(kāi)鳳凰湖的展臺沒(méi)走幾步，又立即被另一個(gè)秦皇島的海景房樓盤(pán)銷(xiāo)售員迎進(jìn)了洽談區。記者注意到，展會(huì )上，很多老年人都有著(zhù)張大爺這樣的“遭遇”。展會(huì )主辦方表示，去年北京商品房成交量高達3819.6億元，預計今年將減少60%。也就是說(shuō)，很可能將有2200億元資金流向其他投資渠道，這也是很多外地度假地產(chǎn)爭相參展的主要原因。(記者 劉宇鑫）