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昨天(5月15日),位于朝陽(yáng)區廣渠門(mén)外大街附近的廣渠門(mén)外10號地塊,在一天內地價(jià)狂飆2億余元,成為2008年以來(lái)最受追捧的地塊之一。
廣渠門(mén)外10號地塊在去年年底就已進(jìn)入上市地塊行列,但直到今年5月7日,這塊位置頗好的地塊才正式掛牌?梢哉f(shuō)該地塊是繼德勝門(mén)地塊后,位置最好的一塊土地。為此,有不少大開(kāi)發(fā)商揚言對此地塊勢在必得。
廣渠門(mén)外10號地塊的起始價(jià)是2.9925億元,不少業(yè)內人士都對這一價(jià)格感到意外,認為低了,不過(guò)這一價(jià)格也加劇了開(kāi)發(fā)商的競爭。
自?huà)炫浦盏?3日,該地塊已被7次叫價(jià)并提高至3.0225億元。
昨天,記者從土地儲備中心獲悉,當天上午10點(diǎn)46分,該地塊再次被叫價(jià),價(jià)格一次性抬高至5.4億元。截至昨晚,該地塊又被叫價(jià)3次,并最終停止在5.5705億元,一天內飆升2億余元。根據測算,目前該地塊樓面價(jià)格已達到8000余元/平方米,比起始價(jià)格測算的樓面價(jià)格高出一倍多。而目前該地塊附近的商品房售價(jià)已經(jīng)達到20000元/平方米。對于開(kāi)發(fā)商的熱烈追捧,土地中心相關(guān)負責人表示,這是市場(chǎng)的反應,他們并不覺(jué)得奇怪。對于到底是哪家開(kāi)發(fā)商一次抬價(jià)2億元,他們沒(méi)有透露。
業(yè)內人士認為,廣渠門(mén)外10號地塊是近年來(lái)上市的為數不多位于中心城區的地塊,其位置好、市政成熟,市場(chǎng)價(jià)格又可預見(jiàn),可謂“皇帝的女兒不愁嫁”,受到如此高的關(guān)注度是必然的。
- 廣渠門(mén)外10號地
該地塊位于朝陽(yáng)區廣渠門(mén)外10號廣渠門(mén)外大街附近,三環(huán)以?xún)。東至廣和東二路,西至廣和東一路,南至光華中街,北至光華北一街。該地塊中將配建5000平方米的廉租房。(記者 翟烜)
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