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　　繼2007年后，北京再次全面調查土地開(kāi)發(fā)利用情況。北京市統計局日前發(fā)布通知，開(kāi)發(fā)商未竣工項目的進(jìn)展、未來(lái)拿地需求等成為調查重點(diǎn)。

　　企業(yè)拿地需求成調查核心

　　去年年初，北京開(kāi)發(fā)商拿地熱情開(kāi)始減退，之后多次出現土地流拍現象。今年開(kāi)始，房屋銷(xiāo)售進(jìn)入小陽(yáng)春，開(kāi)發(fā)商拿地熱情也逐步提升。北京土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)展如何，開(kāi)發(fā)商拿地需求多大，這些引發(fā)了相關(guān)部門(mén)的關(guān)注。

　　近日，市統計局發(fā)布了“北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)利用情況調查方案”。按照方案，北京3000多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)被列為調查對象，調查針對企業(yè)5月31日之前尚未竣工的項目。企業(yè)所擁有房地產(chǎn)項目的建設進(jìn)度、企業(yè)未來(lái)拿地需求狀況等，都是調查的核心。從本月11日起，各企業(yè)需就自身情況進(jìn)行填報。

　　有開(kāi)發(fā)商表示，土地供應情況跟房?jì)r(jià)的走勢有一定的關(guān)聯(lián)。由于去年以來(lái)開(kāi)發(fā)商拿地較少，近日相關(guān)部門(mén)曾召開(kāi)會(huì )議，擔憂(yōu)市場(chǎng)回暖后北京房?jì)r(jià)會(huì )掀起新一輪漲價(jià)。為此，此項調查能為相關(guān)部門(mén)更好地摸清房地產(chǎn)企業(yè)現有未開(kāi)發(fā)地塊的供應量總數，做到“心中有數”。

　　調查結果將在七八月做出

　　2007年，市統計局也做過(guò)同樣調查。當時(shí)正值北京房?jì)r(jià)較高、漲幅過(guò)快時(shí)期。調查認為：北京住宅存量用地面積較大，但能形成住宅供應的土地面積增量呈減少趨勢，且在企業(yè)中的分布集中，使部分企業(yè)感到土地供應趨緊。

　　此次調查結果將在七八月做出。有開(kāi)發(fā)商稱(chēng)，該結果將成為下一步政府調控房地產(chǎn)市場(chǎng)的基礎數據支撐。