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　　從今天開(kāi)始，包括朝陽(yáng)區廣渠路15號、通州區梨園鎮地塊在內的8塊掛牌上市的居住用地將開(kāi)始接受報價(jià)。特別是廣渠路15號地，目前包括SOHO中國、合生創(chuàng )展、萬(wàn)科在內的多家地產(chǎn)巨頭均準備參與競爭。記者昨天從市土地儲備中心了解到，本月正在交易的地塊共有25宗，這一數字也創(chuàng )下了今年京城土地交易市場(chǎng)的新高。

　　在經(jīng)歷了將近一年的低谷期后，京城土地交易在5月份回暖：僅在5月5日到21日不足20天的時(shí)間里，北京土地交易金額就達到43.8484億元，為前四個(gè)月交易總額的1.5倍，一周內甚至出現兩次高價(jià)“搶地”的火爆場(chǎng)面：通州區通胡大街70號地塊溢價(jià)64%；廣渠門(mén)外10地塊溢價(jià)242%，并以每平方米超過(guò)1.5萬(wàn)元的樓面地價(jià)成為北京新地王。

　　從目前正在交易的地塊坐落來(lái)看，大興、通州、順義等城八區之外的遠郊區縣用地仍然是供地大戶(hù)。但是，6月有一批像廣渠路15號地、奧運村鄉水源九廠(chǎng)東墻外用地、王府井海港城這樣的熱點(diǎn)地塊將競價(jià)交易，相比今年前4個(gè)月屈指可數的土地供應而言，6月的土地市場(chǎng)恰在開(kāi)發(fā)商家底厚實(shí)的同時(shí)迎來(lái)了黃金期。

　　在6月的熱點(diǎn)地塊中，緊鄰東四環(huán)的廣渠路15號地將從今天開(kāi)始接受報價(jià)，掛牌起始價(jià)為16.47億元。業(yè)內人士表示，該地塊起始價(jià)折合樓面均價(jià)在5800元/平方米左右，比地處東三環(huán)以?xún)鹊膹V渠路10號地起價(jià)時(shí)的樓面地價(jià)還要高出1755元/平方米，約為目前附近地區商品房?jì)r(jià)格的1/3�！懊繅K土地的掛牌起始價(jià)都是經(jīng)過(guò)嚴格核算得出的，不會(huì )人為地調高或調低地價(jià)，以迎合土地市場(chǎng)的需求�！笔型恋貎�備中心有關(guān)負責人解釋說(shuō)。(記者劉宇鑫)