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　　昨日（15日），重慶地產(chǎn)集團舉辦2009年土地推介會(huì )，推介主城區39塊共3000多畝土地，吸引了市內外40多家開(kāi)發(fā)商前往抄底。據悉，重慶地產(chǎn)集團已連續4屆赴深圳參加中國(深圳)城市土地展，但在渝還是首次舉行土地推介會(huì )。

　　營(yíng)銷(xiāo)土地助推樓市回暖

　　地產(chǎn)集團相關(guān)負責人稱(chēng)，在樓市火爆時(shí)土地供不應求，但去年下半年全球金融危機爆發(fā)后，國內樓市陷入低迷，我市也受到一定影響。從去年9月至今年3月，聯(lián)系購地的開(kāi)發(fā)商，同期下降了近八成。這次土地推介會(huì )，就是為了助推我市樓市回暖，引進(jìn)有實(shí)力、有責任的開(kāi)發(fā)商打造“宜居重慶”。

　　這名負責人說(shuō)，隨著(zhù)我市經(jīng)濟回暖，樓市開(kāi)始出現復蘇跡象。如，今年5月，主城區商品房的價(jià)格環(huán)比就上漲了3.56%，剛結束的江北房交會(huì )上，商品房住宅建面成交均價(jià)為4705元/平方米。

　　兩種地塊最受歡迎

　　地產(chǎn)集團昨天共投放39個(gè)地塊，總面積近3200畝，分別位于渝中區、沙坪壩區、北部新區、渝北區、南岸區、巴南區、九龍坡區、大渡口區和北碚區。

　　渝中區是河運校、團校、黃花園、單巷子、興隆街、一檢院共6個(gè)地塊；北部新區為警備區地塊；高新區為重師紡織學(xué)院地塊；渝北區為輕工校地塊；沙坪壩區12個(gè)地塊均為大學(xué)城片區；北碚5個(gè)地塊均在蔡家；九龍坡3個(gè)地塊均在華巖片區；大渡口3個(gè)地塊均在雙山片區；南岸區為黃桷埡片區4個(gè)地塊、彈子石地塊；巴南區為絲綢廠(chǎng)、養雞場(chǎng)片區7個(gè)地塊。

　　舊城改造片區和城市重點(diǎn)拓展區域受到開(kāi)發(fā)商青睞。舊城改造片區，如緊鄰巴蜀中學(xué)的黃花園片區，臨近輕軌站的單巷子等；城市重點(diǎn)拓展區域，如虎溪大學(xué)城、北碚蔡家、大渡口雙山等。最大的占地275畝，最小的僅為7畝。

　　記者了解到，目前有10個(gè)地塊正在網(wǎng)上掛牌公示()，其中有警備區、輕工校、大學(xué)城、團校、河運校、絲綢廠(chǎng)等項目。網(wǎng)上掛牌公示的樓面地價(jià)底價(jià)，最低的每平方米500元，最高的每平方米近2000元，價(jià)格較為平穩。

　　“抄底的時(shí)候到了”

　　昨日的推介會(huì )吸引了保利、北京金融街、成都藍光等市外知名開(kāi)發(fā)商，以及市內的龍湖、金科、晉愉地產(chǎn)等，共計41家市內外開(kāi)發(fā)商到場(chǎng)。很多開(kāi)發(fā)商透露了購地意向，一些地塊甚至有六七家開(kāi)發(fā)商都“相中”，并表示目前的地價(jià)可以“抄底”了。

　　重慶地產(chǎn)集團相關(guān)負責人分析，這次推介會(huì )吸引了眾多開(kāi)發(fā)商，主要原因是我市樓市的剛性需求較大，以及宏觀(guān)政策、開(kāi)發(fā)商的資金狀況出現了轉變。比如，我市危舊房改造后，就有近5000萬(wàn)平方米的需求量，區縣到主城購房的人也增多；而在開(kāi)發(fā)商方面，去年購地的較少，隨著(zhù)庫存量的消化、資金回籠等，也進(jìn)入了集中拿地時(shí)期。

　　據了解，今年下半年，地產(chǎn)集團還擬推出“兩江四岸”、“城市向北”等城市規劃片區地塊。

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　　地產(chǎn)集團將開(kāi)發(fā)

　　西部國際會(huì )展中心

　　記者昨日從重慶地產(chǎn)集團2009年土地推介會(huì )上獲悉，重慶地產(chǎn)集團將開(kāi)發(fā)西部國際會(huì )展中心。

　　重慶地產(chǎn)集團是市政府大型投融資集團，市政府唯一的專(zhuān)業(yè)土地儲備機構，先后承擔了重慶大學(xué)城、市科技館、市國泰藝術(shù)中心等社會(huì )文化事業(yè)基礎設施重點(diǎn)建設項目，以及嘉悅大橋、高九路等路橋基礎設施項目。(記者 蔣艷)