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　　今天下午，北京廣渠路15號地將進(jìn)行現場(chǎng)競拍，這個(gè)絕版黃金地塊花落誰(shuí)家將當場(chǎng)揭曉。有關(guān)信息顯示，截至昨晚，廣渠路15號地僅接到10次報價(jià)，這與此前廣渠路10號地競價(jià)截止日前一天就接到29次報價(jià)相比，競爭似乎不夠“激烈”。但業(yè)內人士指出，這兩塊地規模不同，而且此次競拍報價(jià)要到今天下午3點(diǎn)才截止，在此期間還可能會(huì )出現多次報價(jià)。

　　北京市土地整理儲備中心公開(kāi)信息顯示，廣渠路15號地自6月16日掛牌入市后，首日僅收到了一份底價(jià)為16.47億元的報價(jià)，3天后收到第2次報價(jià)，之后一周便“無(wú)人問(wèn)津”，直到25日下午3：27才收到第3次報價(jià)，為16.59億元，而僅相隔半小時(shí)的第4次報價(jià)就達到了25億元，較前一次飆升了8億多元。在26日接到3次報價(jià)后，昨日又接到3次報價(jià)，第10次報價(jià)已達26億元。

　　一位參與廣渠路15號地報價(jià)的業(yè)內人士接受證券時(shí)報記者采訪(fǎng)時(shí)表示，廣渠路15號地與廣渠路10號地相比規模要大很多，其規劃建筑面積達28萬(wàn)平方米，是廣渠路10號地的4倍，相應地所需資金量要大很多，這對開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)也是很大的壓力，因此，開(kāi)發(fā)商在參與報價(jià)時(shí)會(huì )比較理性，慎重考慮。

　　北京中原地產(chǎn)華北區總經(jīng)理李文杰告訴記者，企業(yè)報價(jià)體現了公司的策略，在競價(jià)過(guò)程中也要考慮競爭對手的實(shí)力，目前的情況可以看出開(kāi)發(fā)商不再盲目報價(jià)而是“沉得住氣了”。他估計，廣渠路15號地的總價(jià)可能在40億左右，雖然該地塊與廣渠路10號地位置不同，但是價(jià)格可能相差不大，樓面地價(jià)也可能在1.5萬(wàn)元/平方米左右。

　　此前，富力地產(chǎn)以10.22億元拿下廣渠路10號地，成交價(jià)為掛牌起始價(jià)的3.42倍，樓面地價(jià)為15141元/平方米，創(chuàng )下北京實(shí)施土地招拍掛以來(lái)成交單價(jià)最貴的記錄。而廣渠路15號地以昨日的第10次報價(jià)26億元來(lái)計算，其樓面地價(jià)還僅9000余元/平方米，與廣渠路10號地相比，還有很大的上升空間。

　　對于廣渠路15號地最終會(huì )花落誰(shuí)家，業(yè)內人士分析認為，該地塊周邊的開(kāi)發(fā)企業(yè)可能性較大，其中合生創(chuàng )展的可能性最大。因為，該地塊南側為兩廣路及珠江帝景，北側為后現代城 ，西側為別墅項目復地PEKING HOUSE，其中，尚未開(kāi)發(fā)完的珠江帝景屬于合生創(chuàng )展，而有消息稱(chēng)，復地PEKING HOUSE剛剛賣(mài)給了合生創(chuàng )展，因此，合生創(chuàng )展競得該地塊的決心最大，但也不能排除中途殺出另一匹黑馬的可能性。

　　北京廣渠路15號地究竟花落誰(shuí)家？今天的競拍將揭開(kāi)謎底。