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在市場(chǎng)關(guān)注國資搶地風(fēng)潮之時(shí),兩大國資巨頭再次出擊。6日,保利地產(chǎn)和上海國企綠地集團在北京土地招拍掛市場(chǎng)分別以16.3億元和30.25億元拿下兩幅地塊。其中,綠地集團年內土地新增儲備已經(jīng)超過(guò)3000畝。
6日下午,北京市土地整理儲備中心又有四塊地成交,其中大興區黃村19號商業(yè)金融和混合用地及20號居住項目,最終在243輪競價(jià)后,以30.25億元的總價(jià)被綠地集團摘得。另一幅大興區黃村新城北區2號住宅及公建項目用地規劃建筑面積22.48萬(wàn)平方米,起始價(jià)為10.32億,共有11家開(kāi)發(fā)商參與競標,經(jīng)過(guò)了51輪競價(jià),最終被保利地產(chǎn)以16.3億元拿下。數日前,保利剛剛以38.1億元的價(jià)格擊退萬(wàn)科,拿下重慶鴻恩寺地塊。
綠地集團新聞發(fā)言人昨天對上海證券報記者介紹,黃村地塊規劃總建筑面積約45.8萬(wàn)平方米,是集居住社區、辦公、商業(yè)、娛樂(lè )、金融等于一體的大型現代服務(wù)業(yè)綜合項目!敖衲昃G地主要拿地戰略是北京、上海、天津等直轄市,同時(shí)關(guān)注條件較好的二線(xiàn)省會(huì )級城市。沒(méi)有總的投資額和土地儲備預計,一切看市場(chǎng)情況而定!痹摪l(fā)言人稱(chēng)。
上海證券報獲悉,今年以來(lái),綠地明顯加快市場(chǎng)拓展力度,上半年新增土地儲備14幅,土地面積逾3000畝。除年初獲得天津薊縣千余畝土地,還在上海浦東、松江、寶山、徐匯、寶山區顧村等區拿到多幅土地。
“另外一些大型項目還沒(méi)有形成最終的土地購買(mǎi),但已經(jīng)確定開(kāi)發(fā)意向!毕嚓P(guān)人士介紹。據了解,綠地集團今年在合肥、鄭州、西安等城市就多個(gè)新項目的投資開(kāi)發(fā)展開(kāi)意向談判。6月,綠地集團與延安市政府簽署戰略合作開(kāi)發(fā)協(xié)議,擬投資70億元參與延安新城大型現代服務(wù)業(yè)綜合項目的建設。
而對于市場(chǎng)熱傳的綠地擬借殼登陸A股市場(chǎng)一事,相關(guān)發(fā)言人未給予正面回應。
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