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今年下半年,本市經(jīng)營(yíng)性用地供應量將達到1000公頃。國土資源部昨天召開(kāi)“當前土地市場(chǎng)形勢分析專(zhuān)家座談會(huì )”,市國土局研究室主任靳京表示,今年上半年,本市已出讓經(jīng)營(yíng)性用地730公頃,為了防止形成土地恐慌,下半年將加大土地供應。
記者了解到,近兩個(gè)月以來(lái),北京“地王”頻現,廣渠門(mén)外10號地、15號地都成為媒體追捧的“天價(jià)”地塊,全國的地價(jià)也在不斷攀升。對此,市國土局相關(guān)負責人表示,北京的這幾塊“地王”有其特殊性,由于這些地塊區位具備一定的稀缺性,且目前一些企業(yè)資金充足,這些地塊供應相對集中,形成了一段時(shí)期的土地熱,并不具有普遍性。
該負責人表示,為了防止開(kāi)發(fā)商恐慌性拿地,而導致“地王”頻現,北京市已經(jīng)采取了“多儲快供”等應對措施。其中今年本市將投入1000億元用于土地儲備,加大土地供應,預計下半年將供應經(jīng)營(yíng)性用地1000公頃,并根據儲備情況和需求情況,安排供應節奏。
在昨天的會(huì )議上,有專(zhuān)家表示,政府應加大后期監控,以防止開(kāi)發(fā)商囤地,坐等地價(jià)升值。對其開(kāi)發(fā)周期和規劃內容進(jìn)行監控,防止地價(jià)催漲房?jì)r(jià)。
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