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　　“今年上半年，本市已出讓包括住宅、商服用地在內的經(jīng)營(yíng)性用地730公頃，為了防止開(kāi)發(fā)商不理性搶地，下半年北京將加大土地供應力度，預計供應量將達到1000公頃�！弊蛱�，在國土資源部召開(kāi)的“當前土地市場(chǎng)形勢分析專(zhuān)家座談會(huì )”上，市國土局研究室主任靳京表示，近兩月來(lái)出現的熱點(diǎn)地塊天價(jià)成交只是個(gè)別現象，下半年新地塊上市會(huì )更加頻繁。

　　本市2009年供地計劃顯示，今年土地供應總量在5700公頃左右，其中包括：基礎設施用地2800公頃；工業(yè)倉儲用地800公頃；其他產(chǎn)業(yè)用地200公頃；科技、教育、文化、衛生、體育和行政辦公用地400公頃；住宅用地1300公頃，其中包括廉租房及經(jīng)濟適用房類(lèi)用地200公頃，限價(jià)房及政策性租賃房用地400公頃，其他商品房用地700公頃；商服用地200公頃。

　　據靳京介紹，在上半年推出的730公頃經(jīng)營(yíng)性用地中，含住宅用地51宗、共511公頃，這一數字比去年同期增長(cháng)了近三倍；商服用地31宗、共219公頃。由于219公頃的商服用地供應面積已經(jīng)超過(guò)“全年200公頃”的供應指標，因此，1000公頃經(jīng)營(yíng)性用地中將以住宅用地為主，包括普通商品房和政策性住房項目。這樣一來(lái)，2009年全年的住宅用地供應量很可能會(huì )突破1300公頃的指標。

　　縱觀(guān)上半年的土地市場(chǎng)：一季度土地市場(chǎng)交易低迷，進(jìn)入二季度后卻出現了量?jì)r(jià)齊升的開(kāi)發(fā)商拿地熱潮，并從5月底開(kāi)始接連出現了廣渠門(mén)外10號地、廣渠路15號地這樣的天價(jià)地。對于近期土地成交價(jià)高漲的現象，國土部門(mén)認為，這體現了這些地塊區位的稀缺性，目前一些開(kāi)發(fā)商資金充足，這些地塊供應相對集中，導致市場(chǎng)上上演高價(jià)拿地的一幕，但這只是個(gè)別現象。

　　“為了保證住宅用地的充足供應，北京將采用‘多儲、快供’的供地策略�！苯�京解釋?zhuān)�今年本市計劃投�?000億元用于大量?jì)�備土地，并根據儲備和需求情況，主動(dòng)調整供地節奏。