中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　上半年土地市場(chǎng)的火熱終于得到了官方數據的印證。

　　昨日，中國土地勘測規劃院發(fā)布的《2009年上半年全國主要城市地價(jià)概況》顯示，今年上半年，我國105個(gè)主要監測城市綜合地價(jià)水平為2472元/平方米，環(huán)比下降0.07%，但相比一季度，第二季度的地價(jià)仍表現出明顯的上升。

　　同時(shí)，來(lái)自國土資源部的《2009年上半年全國土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監測分析報告》(以下簡(jiǎn)稱(chēng) “報告”)也顯示，今年上半年，全國土地供應總量為95372.82公頃，同比增加12.6%。其中，保障性住房用地供應3754.37公頃，同比增加36.3%之多。

　　中國土地勘測規劃院地價(jià)所所長(cháng)趙松認為，在經(jīng)濟形勢、供需狀況和政策走向均不確定的情況下，未來(lái)的土地市場(chǎng)仍存變數。

　　二季度地價(jià)環(huán)比正增長(cháng)

　　根據中國土地勘測規劃院的監測，今年上半年，全國105個(gè)主要監測城市的綜合地價(jià)水平為2472元/平方米，同比下降0.88%。但第二季度的地價(jià)比一季度有所回升，環(huán)比由一季度的負增長(cháng)轉為正向增長(cháng)。

　　來(lái)自中國土地勘測規劃院的歷史數據顯示，2009年之前，我國的綜合地價(jià)水平一直呈上升趨勢，今年一季度，全國地價(jià)首次出現下跌，跌幅為1.53%。

　　趙松對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，地價(jià)相對房?jì)r(jià)的變化具有滯后性，一季度房?jì)r(jià)回升的拉動(dòng)效應在第二季度才開(kāi)始顯現。同時(shí)，去年末出臺的經(jīng)濟刺激計劃、金融政策等也在第二季度集中發(fā)揮作用。

　　從區域來(lái)看，上半年，長(cháng)江三角洲地區綜合地價(jià)水平達到3773元/平方米，為全國最高；珠江三角洲地區為3052元/平方米；環(huán)渤海地區則是2809元/平方米。其中，綜合地價(jià)環(huán)比正向增長(cháng)率較高的城市仍以東部、南部城市為主，如寧波5.72%，廈門(mén)5.71%，上海5.69%。

　　從土地性質(zhì)來(lái)看，上半年工業(yè)地價(jià)的環(huán)比增長(cháng)率分別為-0.73%，同比增長(cháng)率為-1.23%，下降幅度均為最大；商業(yè)地價(jià)環(huán)比增長(cháng)率漲幅最大，而同比下降幅度最小。

　　趙松對此表示，這是政策在發(fā)揮作用。今年5月，國土資源部土地利用管理司發(fā)布“關(guān)于調整工業(yè)用地出讓最低價(jià)標準實(shí)施政策的通知”稱(chēng)，對各地優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的工業(yè)項目，以及農、林、牧、漁業(yè)產(chǎn)品初加工為主的工業(yè)項目，在確定土地出讓底價(jià)時(shí)，可降至原標準的70%。

　　房地產(chǎn)現局部回暖跡象

　　來(lái)自國土資源部的報告顯示，今年上半年，全國土地供應總量95372.82公頃，同比增加12.6%。與去年同期相比，東部地區土地供應量下降1.6個(gè)百分點(diǎn)，但仍占全國土地供應總量的51.6%，是土地供應的重點(diǎn)區域。

　　其中，上半年全國供應房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地25532.90公頃，同比減少5.7%，占土地供應總量的26.8%。

　　報告稱(chēng)，中央刺激經(jīng)濟計劃的逐步落實(shí)和中央投資項目資金的逐步到位，是土地供應結構調整速度加快的主要原因。

　　報告同時(shí)稱(chēng)，從季度情況看，二季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應大幅增加20888.30公頃，環(huán)比增加102.6%。其中，天津、上海、廣州、杭州、青島、武漢等22個(gè)城市的環(huán)比增幅超過(guò)了100%，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現局部回暖跡象。

　　值得注意的是，上半年保障性住房用地供應達3754.37公頃，同比增加36.3%之多。趙松表示，不少住宅土地在規劃中被要求加入保障性住房建設，這成為推動(dòng)保障性住房用地供應增長(cháng)的主要原因。