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　　8月11日，由中國指數研究院與搜房網(wǎng)聯(lián)合發(fā)布的中國品牌房企1-7月新增土地儲備調查結果揭曉，短短7個(gè)月內，以萬(wàn)科、保利領(lǐng)軍的八大上市房企在15個(gè)城市，投入近300億元，儲地逾1000萬(wàn)平方米。

　　5月份以來(lái)，作為中國房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)的萬(wàn)科一改低調策略，開(kāi)始加入土地市場(chǎng)的資源爭奪。僅在短短5、6月兩個(gè)月內，萬(wàn)科在全國11個(gè)城市拿下了14個(gè)地塊，并為這些地塊支付了73.03億元。緊隨萬(wàn)科之后的另一拿地主力為保利地產(chǎn)。繼6月份用58.3億元在重慶拿得兩塊土地后，7月份保利地產(chǎn)則再次斥資28.5億在北京和成都拿下新地。金地集團則在4月份拿下上海一塊16萬(wàn)平方米的地后，7月3日，以15.62億元在北京拿下27萬(wàn)平方米的土地；7月23日，又以30.48億元在上海拿得21萬(wàn)平方米的土地，成為“新上海地王”的得主。

　　從本輪房地產(chǎn)品牌企業(yè)的拿地情況看，北京、上海、杭州、重慶、深圳等房地產(chǎn)市場(chǎng)相對活躍的大中城市成為品牌企業(yè)競爭的熱點(diǎn)區域。例如，保利、金地、綠地、富力等企業(yè)依然青睞市場(chǎng)成熟的一線(xiàn)城市作為未來(lái)市場(chǎng)爭奪的主要戰場(chǎng)。而萬(wàn)科、萬(wàn)達、華潤置地等企業(yè)偏向于選擇土地成本低，開(kāi)發(fā)潛力大的二線(xiàn)城市作為新增土地的重點(diǎn)區域。

　　分析人士認為，相對于一般企業(yè)，品牌企業(yè)在市場(chǎng)回暖之際，銷(xiāo)售資金回流和銀行信貸支持更具優(yōu)勢。在政策刺激下，品牌開(kāi)發(fā)商借助品牌優(yōu)勢，同時(shí)更易獲得銀行貸款和資本市場(chǎng)的青睞。銷(xiāo)售的增加使得房企對未來(lái)的看多預期增強，資金和信心的雙重支撐使得房地產(chǎn)企業(yè)重回土地市場(chǎng)。而且，在資本市場(chǎng)上，近期股市轉暖和IPO重啟的大背景下，強大的土地儲備無(wú)疑將成為上市房企融資路上的最大砝碼。