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　　昨天，上海推出寶山區月浦鎮2幅總面積逾16萬(wàn)平方米的居住用地，另有松江區1幅帶有居住性質(zhì)的地塊。而這批土地已屬于今年上海國有建設用地使用權出讓的第60個(gè)公告，近期上海的土地供應呈現集中之勢，且1月至7月的供應量已超去年全年總量。

　　“放量還是比較明顯，無(wú)論是在頻率上還是面積上�！狈椒降禺a(chǎn)咨詢(xún)部經(jīng)理趙豫川介紹，近期上海的商品房用地(工業(yè)用地除外)供應有逐月放大的趨勢，如5月約34萬(wàn)平方米、6月約53萬(wàn)平方米、7月約84萬(wàn)平方米，8月至今也已有6個(gè)公告，如上周的第57、58號公告一舉推出8幅、約45萬(wàn)平方米具備居住性質(zhì)的地塊。

　　另?yè)�統計，截至7月上旬，上海今年已推出并成交逾400萬(wàn)平方米的商品房用地，超過(guò)去年全年約357萬(wàn)平方米的總供應量，且流標率也從去年的整體約22%下降到今年以來(lái)的0(除1幅土地因規劃原因被收回)。

　　趙豫川認為，面對今年以來(lái)樓市可售量銳減的局面，土地供應頻率加快、體量放大的情況有助于降低市場(chǎng)內供求緊張的預期。但也不可否認，上海樓市的土地“缺口”一直存在，如2005年至今年6月，上海新增供地的可建面積一直低于樓市的交易面積，“總量上對比，商品房新增供地的可建面積小于4200萬(wàn)平方米，而商品房的銷(xiāo)售面積達到9000萬(wàn)平方米，未來(lái)上海還需要從存量土地等方面‘挖潛力’�！�