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　　在目前房?jì)r(jià)新一輪的上漲背景當中,中原地產(chǎn)給出的一份調研報告顯示,40家知名地產(chǎn)商自2003年以來(lái)在土地公開(kāi)市場(chǎng)上獲取的270地塊樣本,57%的住宅用地閑置。

　　中原地產(chǎn)監測國內12個(gè)城市的土地數據,選取一些比如萬(wàn)科經(jīng)濟集團,富麗地產(chǎn)、本申實(shí)業(yè)等40家知名地產(chǎn)商2003年以來(lái)的土地公開(kāi)市場(chǎng)獲得的270地塊樣本進(jìn)行調查,發(fā)現這些地塊中除去在售和售完的土地,有57%沒(méi)有入市,其中27%土地處于待開(kāi)發(fā)狀態(tài),30%處于規劃在建狀態(tài),沒(méi)有形成實(shí)際的房源銷(xiāo)售。媒體對此評論,一邊樓市在回暖漲幅明顯,另一方面地塊在曬太陽(yáng)。

　　目前中央部委對房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)度有這樣幾個(gè)方面:財政部認為,由于信貸寬松,資金很可能流入股市和房地產(chǎn)市場(chǎng),導致兩市虛假繁榮,助長(cháng)泡沫和引發(fā)通脹;另一方面，住房建設部認為投資性需求不斷地進(jìn)入樓市,泡沫苗頭已經(jīng)顯現,必須密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化,但樓市政策暫時(shí)維持穩定;國土資源部認為,當前房地產(chǎn)市場(chǎng),總體仍處于調整階段。 （華西都市報）