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　　沉寂兩年之后，廣州土地交易史上總價(jià)最高、出讓面積最大的商業(yè)“地王”項目——廣州市獵德城中村改造項目終于破土動(dòng)工。23日，富力地產(chǎn)、合景泰富以及新鴻基三大地產(chǎn)巨頭拉開(kāi)了地王動(dòng)工序幕，將此打造成集五星級酒店、大型高檔購物中心、豪華服務(wù)式公寓、甲級寫(xiě)字樓等于一身廣州高端綜合性商業(yè)地產(chǎn)項目，投資達百億元。

　　作為廣州首個(gè)由開(kāi)發(fā)商參與投資的廣州獵德城中村改造項目，從2007年落下第一錘就吸引了業(yè)界無(wú)數人關(guān)注。據了解，獵德地王項目占地面積11.4萬(wàn)平方米，總建筑面積56.8萬(wàn)平方米。2007年9月，由富力地產(chǎn)、合景泰富斥資46億元，折合樓面地價(jià)8095元/平方米拿下。此后，新鴻基地產(chǎn)加入，三方各持1/3股份。據悉，富力地產(chǎn)有甲級寫(xiě)字樓、五星級酒店開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)方面的經(jīng)驗優(yōu)勢，合景泰富有豪宅開(kāi)發(fā)經(jīng)驗，而新鴻基擅長(cháng)大型商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)。

　　2008年金融風(fēng)暴席卷全球，樓市遭受重創(chuàng )，期間不斷傳出開(kāi)發(fā)商資金困難、退出等消息，但日前三大開(kāi)發(fā)商均表示，推遲動(dòng)工是為了能夠長(cháng)時(shí)間對項目進(jìn)行完整的規劃定位。

　　有業(yè)內人士表示，近來(lái)廣州市政府加大對閑置地王的處罰，督促其開(kāi)工，也給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)不小壓力。

　　某開(kāi)發(fā)商高層對記者表示，“其實(shí)該項目一直都在按照計劃推進(jìn)。由于此前涉及一座聾啞學(xué)校的搬遷情況，才導致擱置太久。如今各種項目報建情況已下來(lái)，我們就剛好開(kāi)工了�！�

　　新鴻基旗下公司新地投資咨詢(xún)公司常務(wù)總經(jīng)理吳江表示，目前項目整體開(kāi)發(fā)，各家開(kāi)發(fā)商按照各自項目進(jìn)度推進(jìn)。