国产女同一区二区三区五区_南京江寧明推6幅住宅地塊 樓面地價(jià)低于3000元——中新網(wǎng)

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    南京江寧明推6幅住宅地塊 樓面地價(jià)低于3000元
2009年09月15日 09:34 來(lái)源:揚子晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  明天下午,一場(chǎng)江寧土地“專(zhuān)場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )”將在南京市國土局舉行。據悉,此次亮相的6幅地塊全部為純住宅用地,總出讓面積超過(guò)了20萬(wàn)平方米,預計最快的明年底就將上市銷(xiāo)售。

  南京市國土局的公告中顯示,這6幅地塊坐落在江寧的開(kāi)發(fā)區、大學(xué)城以及湖熟鎮等地,分布較散,容積率在1.2到2.0之間。從單幅地塊的面積上看,最小的一幅位于江寧區中心的金王府南側,只有1萬(wàn)多平方米,容積率為1.2,未來(lái)上市銷(xiāo)售的房源面積也僅有1.3萬(wàn)平方米,大概可以提供100套左右的房源;最大的一幅不到5.4萬(wàn)平方米,坐落在江寧大學(xué)城,容積率為1.6,未來(lái)建筑總面積也不超過(guò)8.6萬(wàn)平方米。

  記者注意到,這些一個(gè)月前掛牌的地塊價(jià)格都挺便宜,樓面地價(jià)均低于每平方米3000元,價(jià)格最低的一幅僅為664元。其中,最引人關(guān)注的莫過(guò)于與萬(wàn)科金域藍灣隔街相望的一幅住宅用地,該地塊位于江寧開(kāi)發(fā)區誠信大道以北、清水亭東路以西,出讓面積4.4萬(wàn)平方米,容積率為2,限高60米,起拍底價(jià)為1.75億元,樓面地價(jià)為2001元。業(yè)內人士介紹說(shuō),萬(wàn)科當年拿地時(shí)的樓面地價(jià)為3278元,被人稱(chēng)為江寧“地王”,而現在相鄰的地塊報價(jià)只有2001元,顯然將吸引開(kāi)發(fā)商搶購。

  樓市專(zhuān)家表示,此次江寧住宅用地的放量供應是為了避免開(kāi)發(fā)商在拍地時(shí)爭搶過(guò)于激烈,近期土地市場(chǎng)的“瘋搶”局面可能將得以緩解。此外,這些地塊的面積都不大,上市時(shí)間也將大大提速,預計最快的明年年底前就可以上市銷(xiāo)售。

  又訊 昨日,來(lái)自美國的科威國際不動(dòng)產(chǎn)正式宣布將進(jìn)入江蘇中介市場(chǎng)。業(yè)內人士表示,外資中介企業(yè)能否在本土站穩“腳跟”,有待市場(chǎng)觀(guān)察。據透露,科威國際不動(dòng)產(chǎn)首選城市將落戶(hù)南京、蘇州等地,全部采取直營(yíng)的方式,預計年內將開(kāi)出首批門(mén)店。 (馬祚波)

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