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　　“9·11”大限已過(guò)，對5宗“地王”的處置未有動(dòng)靜。本月20日，廣州房博會(huì )上番禺區新造鎮小谷圍兩宗用地出讓在即，會(huì )否再現龍爭虎斗的場(chǎng)面？專(zhuān)家預計，廣州市高調處置“地王”的余威仍在，開(kāi)發(fā)商現在拿地相對理性，不會(huì )很瘋狂，但拍賣(mài)成交價(jià)也不會(huì )低。

　　據悉，截至目前，在前年9月11日出讓的地塊中，有5宗高價(jià)用地尚未動(dòng)工開(kāi)發(fā)，且欠繳土地出讓金，分別是白云云祥路地塊、保利金沙洲B3701A02地塊、保利金沙洲B3701A04地塊、鴻榮源金沙洲B3702A06地塊、金地番禺中心城區地塊。8月11日，市國土房管局公布了對這5宗高價(jià)用地違約行為的處理方案：由開(kāi)發(fā)商自行決定是否退地。

　　如今，一個(gè)月的期限已到，卻未見(jiàn)有任何動(dòng)靜。中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜認為，政府還是要按章處理，現在應靜觀(guān)其變，但最近應該有一個(gè)交代，怎樣處理？要透明、公開(kāi)化。

　　地產(chǎn)專(zhuān)家韓世同分析，“地王”不是一個(gè)偶然的現象，現在一些地塊未開(kāi)發(fā)主要是市場(chǎng)的問(wèn)題。比如，金沙洲地塊樓面價(jià)達到8000多元/平方米，按照目前該區域樓價(jià)情況，開(kāi)發(fā)有難度。但是，是時(shí)候給公眾、媒體一個(gè)交代了。

　　對于“2009廣州房博會(huì )”上即將拍賣(mài)的大學(xué)城兩塊用地，會(huì )否再現高價(jià)搶地的場(chǎng)面？黃韜認為，現在處罰“地王”的影響還在，開(kāi)發(fā)商拿地會(huì )相對理性，應該不會(huì )出現瘋狂搶地情形。 記者 趙燕華 潘淑芝