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　　據中原地產(chǎn)研究中心調查統計顯示,在各界猜測樓市能否迎來(lái)“金九銀十”之際，土地市場(chǎng)的“金九”確已到來(lái)，各地地王在9月陸續誕生，“面粉貴過(guò)面包”再現。投資氛圍的空前濃郁，已影響到普通住宅市場(chǎng)的觀(guān)望情緒又開(kāi)始重新滋生。分析指出,“地王”頻現，雖意味著(zhù)后市仍被看好，然而短期來(lái)看，經(jīng)濟增長(cháng)復蘇仍具有一定的不確定性。一旦房?jì)r(jià)預期出現變化，地價(jià)走勢也將隨之改變，其可能帶來(lái)的市場(chǎng)波動(dòng)應再次引起警惕。

　　據中原行業(yè)監測，8月標桿房企拿地合計達20地塊，萬(wàn)科增4地塊，中海、華潤、雅居樂(lè )、保利各增3塊，綠城增2幅地塊，金地增1地塊。房企一個(gè)月中數次奪地已成普遍現象，其中雅居樂(lè )、中海均為今年以來(lái)的首次拿地，華潤此前也鮮有動(dòng)作。

　　而進(jìn)入9月土地市場(chǎng)愈加紅火，全國各地上演了多場(chǎng)激烈的土地爭奪戰，天價(jià)地塊相繼誕生，土地成交價(jià)格屢創(chuàng )新高。9月以來(lái)，北京、南京、深圳、合肥先后創(chuàng )下了今年以來(lái)的當地單價(jià)地王。上海則誕生了全國總價(jià)地王，中海地產(chǎn)以70.06億元的價(jià)格拍下上海普陀區長(cháng)風(fēng)6B、7C兩幅地塊，樓板價(jià)高達22409.3元/平方米，刷新了今年以來(lái)國內土地交易市場(chǎng)的紀錄。近期各地不斷誕生的“新地王”的樓面地價(jià)，已接近甚至超過(guò)了周邊的商品房?jì)r(jià)，“面粉貴過(guò)面包”再現。

　　分析指出，盡管8月下旬始國土資源部已多次下發(fā)清查閑置土地的相關(guān)通知，但各大房企拿地熱情依絲毫未減。原因在于其看好未來(lái)項目預期利潤，發(fā)展商們便爭相購買(mǎi)土地，地價(jià)隨之被抬升。目前，各地地王的締造者以國字頭企業(yè)獨領(lǐng)風(fēng)騷，中海、保利、招商、綠地等企業(yè)的表現甚為活躍。這與資本市場(chǎng)近期的活躍，房企IPO又現高潮的效應密不可分�？梢�(jiàn)，充沛的資金依然是企業(yè)拿地的強有力的支撐。(王婷)