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　　8月份，全國土地市場(chǎng)繼續升溫，呈現出供銷(xiāo)兩旺的態(tài)勢。據中原土地監測系統數據顯示，8月居住用地供應量較前12月均值增加68%，成交面積較7月明顯上升，較前12月均值增加146%，同時(shí)，地價(jià)維持高位，北京、上海、廣州和杭州等熱點(diǎn)城市居住用地全部溢價(jià)成交。

　　由于住宅市場(chǎng)供需矛盾的加劇，各地政府紛紛加推居住用地。8月居住用地供應量較前12月均值增加68%。一線(xiàn)城市中，京滬推地積極，二線(xiàn)城市整體推地力度較年初略有增加。其中8月份北京推出居住用地73公頃，比前12月均值增加35%。上海推出居住用地159公頃，比前12個(gè)月的均值高出335%。

　　供應量大幅提升的同時(shí)，成交量也顯著(zhù)增加。8月份，12個(gè)被監測城市共成交土地1555公頃(231幅)，高于前12月均值67%，其中居住用地成交758公頃(69幅)，高于前12月均值146%。

　　供銷(xiāo)兩旺導致土地溢價(jià)成交明顯。8月份，65%的居住用地溢價(jià)成交，底價(jià)成交率僅為35%，北京、上海、廣州和杭州等熱點(diǎn)城市居住用地全部溢價(jià)成交。高溢價(jià)率推高了地價(jià)。8月12個(gè)被監測城市土地樓面地價(jià)為2157元/平方米，高于前12月均值19%，其中居住用地2045元/平方米，高于前12月均值5%，居住用地價(jià)格維持高位。

　　針對目前土地市場(chǎng)地王頻出，大量土地閑置的情況，8月23日，國土資源部表示，在確保拉動(dòng)內需項目和民生項目用地的情況下，下半年要加強土地的批后監管，防止趁機搭車(chē)圈地，重點(diǎn)查看用地比率、是否存在囤而未建等違規現象。這預示著(zhù)下半年各地政府土地清查力度可能加大。