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　　1月～8月集體建設用地使用權流轉33宗

　　今年1月~8月，東莞一共辦理了集體建設用地使用權流轉33宗，面積達895畝。昨日，記者由東莞市國土資源局了解到，隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，東莞集體建設用地流轉也越來(lái)越多，近年來(lái)，集體土地流轉每年增長(cháng)25%。截至去年底，東莞全市就抵押融資了35億元。

　　“三來(lái)一補”企業(yè)用于融資

　　東莞市集體建設用地使用權流轉，主要是“三來(lái)一補”企業(yè)對集體建設用地使用權的流轉。通過(guò)集體建設用地使用權進(jìn)行流轉，使集體建設用地的經(jīng)濟價(jià)值盤(pán)活，帶動(dòng)農民自有房屋的出租經(jīng)營(yíng)，增加農民收入。

　　東莞市國土資源局有關(guān)負責人表示，目前主要有以地合作、合資，房地一同出租，自發(fā)性出讓、出租土地和抵押融資這四種形式。其中，單是用地單位通過(guò)集體建設用地地上建筑物連同土地使用權實(shí)行抵押貸款一項，截至去年底，東莞全市就抵押融資了35億元。

　　流轉土地每年增長(cháng)25%

　　東莞市國土資源局提供的數據顯示，近年來(lái)，東莞市集體建設用地使用權流轉，每年以25%的速度增長(cháng)。今年1月~8月份，東莞一共辦理了集體建設用地使用權流轉33宗，面積達895畝。

　　據該負責人介紹，目前東莞市農村集體建設用地使用權在流轉形式上，有出讓(含作價(jià)出資、入股、聯(lián)營(yíng)、兼并和置換等)、出租、轉租、抵押等多種形式，其中最常見(jiàn)的是出讓、出租和房地產(chǎn)抵押，在流轉主體上，既有鎮街政府，也有村委會(huì )、村民小組和鎮辦企業(yè)等。

　　而流轉的對象，主要是集體經(jīng)濟組織內部成員和外商、內資企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)等。  (記者蔣幸端、張玉云)