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　　推地頻率加快，開(kāi)發(fā)商胃口也不壞。9月21日到22日，我市主城區共出讓9宗建設用地使用權，都得到開(kāi)發(fā)商的積極響應，35家開(kāi)發(fā)商參與競拍，9宗土地最終獲得土地出讓價(jià)款23.39億元，比初始出讓價(jià)高出6.46億元。

　　此次招拍共出讓土地面積68.27公頃，累計有35家企業(yè)參與競拍，最高競價(jià)次數達111輪，最高溢價(jià)19405萬(wàn)元，最高增幅81.9%。出讓土地單宗最大面積為北部新區經(jīng)開(kāi)園鴛鴦組團D標準分區D12號等地塊，出讓面積390畝。

　　北部地塊是此次拍賣(mài)的一大熱點(diǎn)：北部新區經(jīng)開(kāi)園鴛鴦組團D標準分區D12號等地塊共有4家單位報名競買(mǎi)，經(jīng)過(guò)94輪競價(jià)，中國地產(chǎn)百強企業(yè)、來(lái)自廈門(mén)的聯(lián)發(fā)集團以8.6億元競得，溢價(jià)1.94億元，為此次拍賣(mài)價(jià)格最高的地塊；渝北區兩路組團F標準分區F29-1/01號等宗地，經(jīng)過(guò)111輪激烈競價(jià)后，最終由重慶市遠展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以7.35億元成交，溢價(jià)1.81億元。

　　此次拍賣(mài)，鴛鴦地塊樓面地價(jià)最高，達到1927元/平方米，而大渡口、渝北兩路地塊的樓面地價(jià)則在1500元/平方米左右，市國土局有關(guān)人士表示，與當地的房?jì)r(jià)水平相比，地價(jià)還比較理性。據分析，重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)土地需求旺盛的原因，一是重慶越來(lái)越受到海內外的關(guān)注，“保稅港區”、“兩江新區”刺激，以及承接東部產(chǎn)業(yè)轉移有效地推動(dòng)土地需求。二是商品住房銷(xiāo)量的持續增長(cháng)拉動(dòng)了土地需求，開(kāi)發(fā)商資金有效回籠，這為土地市場(chǎng)回暖創(chuàng )造了條件。

　　記者 陳富勇