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　　昨天(28日)，本市今年首塊使用招標方式出讓的東壩限價(jià)房地塊正式開(kāi)標。雖然有5家開(kāi)發(fā)商出價(jià)競買(mǎi)，但最高溢價(jià)僅為7900萬(wàn)元。業(yè)內人士表示，土地招標的方式有利于地價(jià)回歸理性。

　　昨天上午，包括保利、建工、住總等眾多開(kāi)發(fā)商來(lái)到市土地局的開(kāi)標現場(chǎng)，最終5家開(kāi)發(fā)商參與了該地塊的競爭。其中北京房地置業(yè)與北京萬(wàn)景房地產(chǎn)公司投標聯(lián)合體以5.2億元的報價(jià)，成為昨天報價(jià)最高的房企，并承諾在合同、協(xié)議簽訂3日內100%付齊地價(jià)款。而北京保障房大戶(hù)住總集團，雖然報價(jià)僅為4.85億元排名第二，但在付款方式上更具優(yōu)勢，承諾在合同簽訂當日內就可付全款。

　　據了解，該地塊的底價(jià)為4.41億元，與昨天的最高報價(jià)僅差7900萬(wàn)元，可以說(shuō)是今年內溢價(jià)最少的一塊土地之一�，F場(chǎng)的房企代表就表示，相比土地拍賣(mài)的方式，參加招標的開(kāi)發(fā)商只能一次性提出報價(jià)，而不會(huì )出現掛牌出讓的現場(chǎng)競價(jià)中，報價(jià)輪番上漲，從而推高地價(jià)的情況。

　　據悉，該項目建筑控制規模約13萬(wàn)平方米，限價(jià)房銷(xiāo)售限價(jià)為7500元/平米。(記者 翟烜)