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　　中新網(wǎng)10月27日電 據香港文匯報26日從上海發(fā)回的報道稱(chēng)，中國內地地王頻現，不斷刷新紀錄。寸土寸金的上海，“地王”頭銜曾在短短3個(gè)月內5次易主。進(jìn)入10月份后，上海開(kāi)始實(shí)施“有史以來(lái)最大規模的一次土地集中供應”，來(lái)自12個(gè)區的40幅地集中上市，以期減少“地王”頻出現象。

　　在今年第三季度，仍在擔心樓市低迷影響地方財政收入的上海，迎來(lái)了意想不到的狀況：7月23日金地集團以30.48億元(人民幣，下同)拍得趙巷10號地塊；8月27日華潤置地35.22億元拍下南翔兩塊地；9月10日“總價(jià)地王”中海地產(chǎn)70.06億元拍得長(cháng)風(fēng)地塊；9月17日“單價(jià)地王”海航集團、保利地產(chǎn)分以18.24億元、30.05億元拍得黃浦江中心兩幅地塊；9月30日綠地集團72.45億元、折合樓板價(jià)每平方米27,231元的價(jià)格拍得龍華地塊。

　　僅憑這5次土地交易，屬于上海政府性基金的土地出讓金及相關(guān)收益就已達到了256.50億元，加之上半年的242.65億元及其它土地出讓收益，截至今年第三季度，上海市政府在土地出讓方面的收益已將近500億元，遠超過(guò)396億元的全年既定目標。

　　不過(guò)，在即將進(jìn)入第四季度之際，上海市規劃和國土資源管理局在其官方網(wǎng)站上公布了滬預告字(2009)第11號土地使用權出讓預公告。公告稱(chēng)，此次擬掛牌出讓涉及浦東、普陀、閘北、楊浦、寶山、閔行、嘉定、松江、金山、奉賢、青浦、臨港新城(原南匯)等12個(gè)地區共計40幅居住類(lèi)及商業(yè)辦公類(lèi)土地，約355公頃國有建設用地。

　　據悉，此40幅土地分別將從10月中旬到11月末進(jìn)行“推介會(huì )”。而位于靠近中心城區的普陀區的真如城市副中心地塊、長(cháng)風(fēng)等4幅地塊，和位于閘北區的1街坊地塊料將成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　報道援引業(yè)內人士的話(huà)表示，一次過(guò)推出多達40幅土地，總面積達到355公頃，這將是上海有史以來(lái)最大規模的一次土地集中供應。有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商稱(chēng)，由于今年上半年上海市整體土地供應量比較少，僅為188公頃，致使很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商認為上海市政府及規土局有意緊縮土地供應，因而出現地王頻現的情況。如果上海市政府在今年四季度放開(kāi)土地供應，開(kāi)發(fā)商對于是否購買(mǎi)土地和用什么價(jià)格更為合理購買(mǎi)土地都會(huì )變得更可預期，這樣的話(huà)地王頻出的現象自然而然會(huì )減少。(記者陳曦)