中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　日前，中國土地勘測規劃院發(fā)布“2009年第三季度全國主要城市地價(jià)監測報告”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)報告)稱(chēng)，今年第三季度，在全國105個(gè)監測城市中，九成以上的城市綜合地價(jià)環(huán)比增長(cháng)率為零或正增長(cháng)。其中，居住地價(jià)增速低于同期新建住房銷(xiāo)售價(jià)格增速。第四季度，地價(jià)將小幅回升。

　　報告顯示，2009年第三季度，全國105個(gè)主要監測城市地價(jià)總體水平為2519元/平方米，商業(yè)、居住、工業(yè)地價(jià)水平分別為4287元/平方米、3561元/平方米和610元/平方米，均比上季度有所增長(cháng)。其中，商業(yè)和居住地價(jià)今年首度實(shí)現同比增長(cháng)。報告稱(chēng)，今年1~9月，綜合、商業(yè)、居住、工業(yè)地價(jià)累計增長(cháng)率分別為1.83%、3.35%、2.34%、0.58%。

　　根據報告中的數據，今年第三季度，105個(gè)重點(diǎn)監測城市的居住地價(jià)的環(huán)比增長(cháng)率為2.27%，同比增長(cháng)率為0.73%。

　　國家統計局發(fā)布的數據則顯示，同期(2009年7月-9月)，全國70個(gè)大中城市新建住房銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比累計增長(cháng)3.03%、同比增長(cháng)2.70%，增幅分別比居住地價(jià)高出0.76和1.97個(gè)百分點(diǎn)。

　　鄒曉云向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，在中國土地勘測規劃院的監測中，不僅包括參與了招拍掛出讓的土地，還包括對未參與出讓地塊的評估。相比之下，國家統計局是按照交易價(jià)格對房?jì)r(jià)進(jìn)行統計。二者并不屬于同類(lèi)指標。

　　他表示，在中國土地勘測規劃院的統計中，地價(jià)的構成包括三部分：租金中分攤到土地收益的部分、征地與基礎設施建設帶來(lái)的土地取得成本、土地交易價(jià)格。而在房?jì)r(jià)的決定因素中，除供求關(guān)系外，還有相當部分的投資與投機需求。相比之下，地價(jià)與經(jīng)濟形勢有著(zhù)更高的相關(guān)度。

　　他表示，從監測報告可以看出，經(jīng)濟波動(dòng)較大的區域，地價(jià)的變化也較大。同時(shí)，由于地價(jià)與房?jì)r(jià)的統計指標與口徑不同，不能將二者進(jìn)行簡(jiǎn)單的對比。

　　報告還預測，第四季度，城市地價(jià)總體水平將隨宏觀(guān)經(jīng)濟發(fā)展趨勢繼續小步回升。其中，由于居住用地供應量大幅提升，加之信貸政策由上半年的“升中求穩”變?yōu)椤胺�中有升”，居住地價(jià)的回升幅度有限；受?chē)�土部政策影響，工業(yè)地價(jià)仍有一定的下調空間。