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　　101輪競拍 耗時(shí)5小時(shí)回鍋地王

　　歷時(shí)5個(gè)小時(shí)，經(jīng)過(guò)101輪競拍之后，“縮水”的科學(xué)城前地王再次成為新地王。昨天，科學(xué)城KXC-F8-1-1地塊競拍引來(lái)眾多地產(chǎn)巨頭，最終雅居樂(lè )以43.41億元奪標，樓面地價(jià)達7074.36元/m2，溢價(jià)152%。

　　該地塊2007年曾以44.75億元高價(jià)拍出，但由于競得人在規定期限內未按時(shí)交納土地出讓金而被收回。此次拍賣(mài)，原地塊土地使用權被分拆，整體面積縮小到306812m2，以17.2億元起拍價(jià)掛牌出讓?zhuān)�起始樓面地價(jià)為2803元/m2，僅為當初6321元/m2成交價(jià)的44%。為了嚴肅土地出讓制度，杜絕再次出現不按時(shí)交納土地出讓金現象，此次出讓將土地出讓競買(mǎi)保證金的數額由8000萬(wàn)元提高到1.72億元，并要求競買(mǎi)單位報名時(shí)提交無(wú)不良記錄承諾書(shū)。

　　昨天下午，廣州開(kāi)發(fā)區土地拍賣(mài)大廳里冒出了碧桂園、萬(wàn)科、中信、雅居樂(lè )、保利等一大群地產(chǎn)巨頭，對這塊“肥肉”虎視眈眈。拍賣(mài)從下午3時(shí)開(kāi)始就進(jìn)入“戰國”時(shí)代。從4時(shí)11分開(kāi)始，只剩下碧桂園和雅居樂(lè )“死掐”，雅居樂(lè )最終勝出。

　　昨天的拍賣(mài)采用“填價(jià)”拍賣(mài)方式，每填一次價(jià)就是五分鐘，使得此次拍賣(mài)成為歷時(shí)最長(cháng)的土地拍賣(mài)會(huì )，人人精疲力竭。由于時(shí)間過(guò)長(cháng)，場(chǎng)內情緒越來(lái)越煩躁，主持人開(kāi)始警告開(kāi)發(fā)商不能打電話(huà)，一些開(kāi)發(fā)商代表甚至中途到外面做體操緩解疲勞。到了后期，一些觀(guān)戰的開(kāi)發(fā)商漸漸撤退，直至晚上7時(shí)52分，最終結果才出來(lái)。(記者蔣悅飛、李婧)