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　　國企“一擲11億”奪居住地

　　11月4日上午10點(diǎn)，被外界普遍稱(chēng)為“迪士尼地塊”的浦東新區川沙新市鎮A08-03地塊將保利、界龍等15家開(kāi)發(fā)商吸引到場(chǎng)。兩小時(shí)前，上海市人民政府新聞辦公室宣布：上海迪士尼項目申請報告已獲國家有關(guān)部門(mén)核準。

　　由于現場(chǎng)其他開(kāi)發(fā)商放棄競拍，A08-03地塊只用了15分鐘就以11.9億元的天價(jià)被廈門(mén)國企象嶼置業(yè)奪得。該地塊溢價(jià)264%，大大超過(guò)此前上海溢價(jià)最高的趙巷地塊。

　　此前，A08-03地塊已經(jīng)歷13輪激烈的網(wǎng)上搶奪。截至11月3日晚，共有62家企業(yè)領(lǐng)取居住地塊申請書(shū)，競買(mǎi)申請人超過(guò)17家�！疤�離譜了！”競拍方之一的界龍實(shí)業(yè)相關(guān)負責人感慨。

　　根據出讓文件，A08-03地塊為居住用地，地理位置與意向的“迪士尼項目”直線(xiàn)距離還有3公里左右。

　　39輪造就商用地樓板天價(jià)

　　A08-03地塊帶來(lái)的“驚嚇”還未褪去，11月4日14點(diǎn)，第一塊“迪士尼概念”商業(yè)用地又登上拍賣(mài)臺。經(jīng)過(guò)14家企業(yè)39輪漫長(cháng)現場(chǎng)舉牌競價(jià)后，浦東新區房地產(chǎn)綜合服務(wù)有限公司以4950萬(wàn)元跑贏(yíng)這場(chǎng)馬拉松，將浦東新區川沙新市鎮B03-13A地塊收入囊中。

　　B03-13A地塊規模僅0.15萬(wàn)平方米。雖然不如上午的住宅用地吸引眼球，但該地塊相對于起始價(jià)939萬(wàn)元溢價(jià)高達427%，樓板價(jià)高達2.06萬(wàn)元每平方米。

　　記者從上海規劃和國土資源局網(wǎng)站上獲悉，在正式競拍開(kāi)始之前，共有29家企業(yè)領(lǐng)取了競買(mǎi)申請書(shū)，有18家企業(yè)申請參與競拍，這18家企業(yè)也全部到達競拍現場(chǎng)，其中14家參與舉牌競拍。

　　上海市浦東新區房地產(chǎn)交易綜合服務(wù)有限公司相關(guān)負責人向記者透露，對B03-13A地塊“志在必得”。對該地塊的后期經(jīng)營(yíng)打算，該公司楊經(jīng)理描述為“精美的小商業(yè)用房”。