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　　迪士尼概念漸行漸近。

　　據了解，目前中美雙方關(guān)于“最終協(xié)議”的談判已經(jīng)進(jìn)入最后沖刺階段。上海迪士尼主題樂(lè )園及配套設施區域首期規劃開(kāi)發(fā)面積約4平方公里，將以占地約1平方公里的主題樂(lè )園區為主要核心區，投資規模約250億元人民幣，首期開(kāi)發(fā)建設工程計劃用5年至6年時(shí)間完成。

　　一方面，近日上海有望召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，對迪士尼的進(jìn)展作出公布，另一方面對迪士尼或將在奧巴馬11月15日-18日訪(fǎng)華期間公布的預期正在升溫。近期相關(guān)概念股的走勢分化也引起了投資者的關(guān)注。研究和投資機構表示，隨著(zhù)消息的落定，未來(lái)的投資機會(huì )或許將更多地與項目的進(jìn)度相關(guān)，而不再是概念先行。

　　“米老鼠”熱點(diǎn)在擴散

　　迪士尼概念從最初的炒作地產(chǎn)項目，擴散到酒店、旅游、基建等多個(gè)行業(yè)中。貼著(zhù)米老鼠的標簽在資本市場(chǎng)起舞的也不僅僅是地產(chǎn)公司了。

　　根據統計，目前在浦東川沙附近擁有地產(chǎn)的上市公司有8家，包括深長(cháng)城、中華企業(yè)、界龍實(shí)業(yè)、中路股份、申達股份、張江高科、運盛實(shí)業(yè)和創(chuàng )興置業(yè)。其中最惹眼的當屬界龍實(shí)業(yè)和中路股份，股價(jià)在近期紛紛創(chuàng )出了年內的新高。

　　但值得關(guān)注的是，界龍和中路兩家公司日前股價(jià)下跌。公告顯示，公司大股東上海界龍集團有限公司于2009年9月9日至10月30日期間累計減持公司無(wú)限售條件流通股共計800萬(wàn)股,占公司總股本的2.55%。

　　上海證券研究所的李劍鋒表示，過(guò)去對于迪士尼的炒作，很多都是從土地升值的角度來(lái)看，但由于這一項目是國家投資運營(yíng)，可能很多地方的上市公司獲益并沒(méi)有預期的那么大，因此，隨著(zhù)該項目落定的時(shí)間越來(lái)越近，其升值的機會(huì )也相對有限。

　　但是國泰君安證券張堃認為，不能單純從大股東減持來(lái)判斷股價(jià)未來(lái)的走勢，如果有資金的推動(dòng)和市場(chǎng)的熱情，未來(lái)股價(jià)或許還將有所表現。

　　除了持續走牛的地產(chǎn)類(lèi)股，斯米克、錦江投資等非地產(chǎn)公司的股價(jià)表現也令人驚嘆。市場(chǎng)人士認為，迪士尼概念股的熱點(diǎn)正在擴散。地產(chǎn)股由于一次性的利好兌現后，投資者將更加關(guān)注后期其他相關(guān)的投資機會(huì )。