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據統計,10月合肥市區共成交11宗土地,樓面價(jià)再次突破2000元/㎡大關(guān),不論是價(jià)格、面積都僅次于“金九”。
雖然10月的樓面價(jià)環(huán)比上月有所下滑,但是仍然處于高數值位置,土地成本依然很高,且競標的競爭程度有所上升。有關(guān)專(zhuān)家分析認為,合肥目前已成為眾多知名開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)戰略轉移的切入城市。
“開(kāi)發(fā)企業(yè)資金充足、拿地緊迫性加劇、樓市成交價(jià)格飆升屢創(chuàng )新高和市場(chǎng)的高預期性導致合肥土地拿地成本維持高位行情,同時(shí)也導致了合肥房產(chǎn)開(kāi)發(fā)風(fēng)險程度有所上升。 ”有業(yè)內人士說(shuō)。(新安晚報 胡霞利)
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