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　　“國土部將推‘農地入市’調控房?jì)r(jià)”一說(shuō)系媒體誤讀

　　“國土資源部將推廣農村土地入市調節房?jì)r(jià)”、“‘農地入市’解困高房?jì)r(jià)”……近期，上述內容雷同的報道頻現網(wǎng)絡(luò )報端，引發(fā)不小的社會(huì )影響。對此，日前國土資源部有關(guān)業(yè)務(wù)司局負責人聲明，所謂“國土部醞釀新版土地調控”說(shuō)法系個(gè)別媒體誤讀，至于“國土部將推‘農地入市’調控房?jì)r(jià)”一說(shuō)更系媒體牽強附會(huì )。

　　據這位負責人介紹，近期媒體關(guān)于國土部將推廣集體土地入市的相關(guān)報道，存在嚴重失誤之處，將東部某省逐步穩妥地探索集體建設用地使用權的流轉政策誤讀為農村集體土地進(jìn)入市場(chǎng)，與當地現行政策有較大的出入，該省有關(guān)媒體已對此進(jìn)行了更正。

　　這位負責人指出，“農村集體用地”和“農村集體建設用地”兩個(gè)字之差，但內涵相差甚遠�！稗r村集體用地”除包括農村集體建設用地外，還包括農村集體所有的農用地和未利用地。

　　農村集體建設用地流轉正在積極推進(jìn)試點(diǎn)，但都限于城鎮建設用地范圍外的非公益用地，主要是發(fā)展鄉鎮企業(yè)，不得搞商品房建設。個(gè)別媒體所傳的“國土部醞釀農地入市新政”甚至以此影射“小產(chǎn)權房”將放開(kāi)等說(shuō)法，純系子虛烏有。

　　這位負責人同時(shí)指出，由于媒體對當前房地產(chǎn)市場(chǎng)及國土資源部相關(guān)內容調研高度關(guān)注，將有關(guān)地方土地管理方面的探索做法與房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策作出推理式聯(lián)想，在消息傳播過(guò)程中，越傳越離譜，最終演變成“國土部將推廣農村集體建設土地入市調控房?jì)r(jià)”，并引發(fā)熱炒。有一點(diǎn)有必要說(shuō)明，房地產(chǎn)價(jià)格是綜合政策的產(chǎn)物，不可能由土地政策主導。國土資源部針對部分房地產(chǎn)重點(diǎn)城市的調研已經(jīng)結束，部有關(guān)方面正在加緊研究，積極出臺政策性成果。有關(guān)加強房地產(chǎn)批后監管、嚴厲打擊閑置土地等細化政策也正在緊鑼密鼓醞釀中。(記者秦京午）