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國土資源部再出重拳打擊囤地。本月20日,國土資源部下發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展第二次全國土地調查中“批而未用”土地核實(shí)工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),要求全國對“批而未用”土地展開(kāi)核實(shí)。
昨日,記者從市國土房管局獲悉,11月25日,市國土房管局已發(fā)文部署在我市開(kāi)展第二次全國土地調查中“批而未用”土地的核實(shí)等相關(guān)工作,調查范圍涉及我市32個(gè)區縣(自治縣)。
不按要求查 暫停批新地
據了解,《通知》指出,“批而未用”土地在第二次全國土地調查中屬于建設用地,開(kāi)展“批而未用”土地核實(shí)工作是為科學(xué)規劃、客觀(guān)決策提供真實(shí)土地基礎數據的重要保障。
記者注意到,二次調查的核實(shí)內容非常細致。
國土資源部要求,縣級耕保、規劃部門(mén)應根據《“批而未用”土地核實(shí)情況記錄表》提供的“批而未用”圖斑相關(guān)信息,收集、查找批地原始文件材料,認真審查“批而未用”土地批地文件的真實(shí)性和有效性,判定批地文件是否真實(shí)、是否依法依規批準用地,逐一核對批準建設地塊的位置、面積、范圍等,并將核實(shí)結果填寫(xiě)在《“批而未用”土地核實(shí)情況記錄表》上!锻ㄖ吠瑫r(shí)還要求各派駐地方的國家土地督察局負責對核實(shí)結果進(jìn)行重點(diǎn)督查,并形成督查結果。
據悉,為了貫徹落實(shí)《通知》精神,本月25日,市國土房管局要求相關(guān)的32個(gè)區縣(自治縣)第二次土地調查領(lǐng)導小組辦公室、國土房管局、國土資源局高度重視,明確責任,認真組織,按時(shí)保質(zhì)做好核實(shí)。未按照要求報送資料的區縣,將被暫停下達新增建設用地指標及市以上重點(diǎn)工程以外的用地審查報批。
商品房用地 上限300畝
“國土資源部正在積極研究對策,監督土地開(kāi)發(fā)進(jìn)程,對開(kāi)發(fā)商囤地行為進(jìn)行嚴厲打擊,并將曝光相關(guān)違法行為!庇浾咦⒁獾,此前國土資源部規劃司司長(cháng)董祚繼曾明確表示,國土資源部很快將出臺后續政策打擊開(kāi)發(fā)商囤地行為,并對重大違法案件進(jìn)行曝光。
不久前,國土資源部下發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展土地儲備制度建設和運行情況調查的緊急通知》,調查內容包括建設用地供應總量、結構及來(lái)源、儲備土地情況等,調查目標直指囤地問(wèn)題。近期,國土資源部又印發(fā)了《限制用地項目目錄(2006年本增補本)》和《禁止用地項目目錄(2006年本增補本)》的通知,明確了商品住宅用地的宗地出讓面積上限,小城市(鎮)不超過(guò)7公頃,中等城市不超過(guò)14公頃,大城市不能超過(guò)20公頃(約300畝)。業(yè)內人士分析稱(chēng),限制土地出讓面積,將使得總價(jià)“地王”減少,也使得開(kāi)發(fā)商囤地更為困難。
市國土房管局相關(guān)負責人稱(chēng),在出讓商品住宅用地時(shí),我市遵循了上限300畝的標準。 (重慶晨報記者 聶玉虎)
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