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昨天,記者從市土地整理儲備中心了解到,位于國貿地區的“中服地塊”即將入市交易。有業(yè)內人士認為,這塊土地有很大可能讓北京地王易主。
據了解,該地塊位于東三環(huán)國貿橋的東北角,與新央視大樓、國貿中心隔街對望,因為毗鄰中服大廈,因此早在一年前就被各大開(kāi)發(fā)商稱(chēng)為“中服地塊”。按照規劃要求,該地用途為商業(yè)金融、公寓、公交場(chǎng)所,加之所處的CBD核心區域已經(jīng)無(wú)地可供,因此該地塊具有巨大吸引力。
據土地整理儲備中心的相關(guān)負責人介紹,該地早已具備入市條件,但后期手續繁瑣導致該地無(wú)法入市。該地塊建設用地面積為4.88萬(wàn)平方米,規劃建筑面積為32.7萬(wàn)平方米,本月內就能入市交易。
有業(yè)內人士預測,如果該地塊采用拍賣(mài)或掛牌的出讓方式,總價(jià)將超過(guò)60億元,甚至達到80億元,或將成為新地王。但因為地處重要功能區核心地段,地塊位置特殊、總價(jià)較高,為保證功能定位落實(shí)、盡快實(shí)現開(kāi)工,采用招標出讓的可能性也很大。
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