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　　昨日(2日)，在北京產(chǎn)權交易所三層交易大廳，舉行了一場(chǎng)項目發(fā)布及對接洽談會(huì )。盡管是第5個(gè)出場(chǎng)，但滿(mǎn)洲里市土地收購儲備整理中心主任郭志隆還是吸引了全場(chǎng)的目光。

　　11月19日，北交所與滿(mǎn)洲里市人民政府、內蒙古自治區土地儲備登記中心正式簽署滿(mǎn)洲里儲備土地出讓項目合作協(xié)議。昨日則是該市就儲備土地首次公開(kāi)推介，首期項目為1600畝商住用地。

　　記者在現場(chǎng)拿到了一份 《滿(mǎn)洲里市交易出讓土地簡(jiǎn)介》，據該資料顯示，簽約的首期交易土地面積1596.4畝，位于滿(mǎn)洲里市繁華區北側。

　　據郭志隆介紹，該土地使用性質(zhì)為居住兼容商業(yè)，土地容積率在1.8～2.4之間，綠地率大于25%�！拔覀円巹澃l(fā)展方向為對外貿易服務(wù)、物資倉儲、對外建材、家居材料的批發(fā)組裝，教育配套服務(wù)設施和居民住宅建設�！�

　　該地主體被分為十個(gè)地塊，“除去地塊九、十有少量拆遷外，其他均為凈交易出讓�！惫�志隆表示，根據投資的需要和評估，可以進(jìn)行分割，也可以進(jìn)行整體使用。

　　據記者了解，根據內蒙古政府的設想，這次滿(mǎn)洲里與北交所合作出讓用地，是將內蒙古一級土地出讓作為試驗，若成功，內蒙古將還有其他地市跟進(jìn)。由于目前土地一級市場(chǎng)基本掌握在各地土地管理部門(mén)手中，產(chǎn)權市場(chǎng)雖然可以處理國有資產(chǎn)，但并沒(méi)有與前者實(shí)現對接。

　　北交所董事長(cháng)熊焰此前也公開(kāi)表示，北交所希望能將此次一級土地出讓的模式復制到包括林權、礦權、國有土地等在內的其他國有資產(chǎn)上。