中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　河北燕郊，本來(lái)只是一個(gè)不起眼的北方小鎮，因為毗鄰北京，近幾年成了北京高房?jì)r(jià)的避風(fēng)港。燕郊的一舉一動(dòng)備受北京關(guān)注。

　　2009年11月19日，燕郊所屬的三河市國土局發(fā)出“三國土資告字(2009)第13號”公告，公告的內容是要招標出讓燕郊2009-033號宗地。沒(méi)想到，這起并不起眼的出讓公告，竟引來(lái)眾多北京開(kāi)發(fā)商以及媒體的高度關(guān)注，據燕郊開(kāi)發(fā)區管委會(huì )土地局康副局長(cháng)介紹，近日，他已接待了幾批北京的媒體記者。

　　這塊地之所以引起高度關(guān)注，關(guān)鍵在于其公告中設定的出讓條件有點(diǎn)匪夷所思。公告對中標人提出如下條件：負責拆除出讓地塊上仍影響開(kāi)發(fā)建設的有關(guān)附著(zhù)物；自開(kāi)工之日起一年內，負責拆除中標地塊東側、燕順路西側地上建筑物，并出資對被拆遷人給予補償；自中標之日起5天內，與棗林村村委會(huì )另行簽訂《城中村改造協(xié)議》，并按協(xié)議相關(guān)約定，對棗林村村民宅基地等各項拆遷補償、村民回遷樓的建設安置、村集體公共積累提留和其他所需的相關(guān)補償等給予補償安置到位；出讓成交后，從中標人繳納的304.56畝土地出讓金中折合出299.21畝土地出讓金價(jià)款，市政府從此款中扣除給棗林村村民2.5萬(wàn)元／人作為養老保險金，余額用于已拆遷部分補償，超出補償金額作為政府土地收益，村集體公共積累提留、村民回遷樓的建設安置、剩余未拆遷部分補償及其他與村改有關(guān)的資金補償由中標人按照《城中村改造協(xié)議》自行出資給予解決。

　　仔細研讀上述條款，有心人發(fā)現，既然出讓地塊上仍有影響開(kāi)發(fā)建設的有關(guān)附著(zhù)物，那是否這塊地并未完成一級開(kāi)發(fā)？為何不進(jìn)行一級開(kāi)發(fā)招標而進(jìn)行二級開(kāi)發(fā)招標？中標地塊東側、燕順路西側地上建筑物并不在出讓地塊內，為何也要中標人拆除并且給予補償？拆遷是最難的一件事，既然出讓地塊尚未拆遷干凈，中標人又怎么可能在中標5天后就搞定一切？為何中標人在交了土地出讓金之后，還要支付村集體公共積累提留、村民回遷樓的建設安置、剩余未拆遷部分補償及其他與村改有關(guān)的資金補償？這部分資金到底有多大？所有的疑點(diǎn)歸結到一起，得出的結論就是這塊地的出讓有明標暗定之嫌！

　　帶著(zhù)這些疑問(wèn)，記者也來(lái)到燕郊采訪(fǎng)了康副局長(cháng)，但康局長(cháng)很謹慎，說(shuō)不接受采訪(fǎng)，只是聊天，什么都可以聊。根據公告，招標時(shí)不是按照價(jià)高者得，而是依據綜合條件最佳者得，對于近來(lái)燕郊土地出讓為何偏好招標，為何多起土地出讓招致業(yè)內詬病，康副局長(cháng)認為，招拍掛各有優(yōu)劣，因為每塊地出讓條件不一樣，都是一事一議，但招標比較容易設定條件，因此確實(shí)用得較多。至于開(kāi)發(fā)商關(guān)注，那是因為利益原因。33號地，政府并不要收益，政府更關(guān)心的是如何實(shí)現社會(huì )效益最大化。政府都是秉公辦事，哪有那么多事？開(kāi)發(fā)區也沒(méi)有一級土地開(kāi)發(fā)公司。據他介紹，33號地，在農轉非時(shí)就已劃為國有建設用地，此前也已出讓過(guò)兩次，但都沒(méi)有成功，這次是第三次。

　　對于記者關(guān)心的土地出讓之后，由中標人再去跟村民談拆遷補償，村民利益如何保障的問(wèn)題，康副局長(cháng)很敏感，害怕自己被記者繞進(jìn)去。聲稱(chēng)出讓公告里有補償標準，政府也會(huì )監督落實(shí)的。但當記者給他看公告時(shí)，他又聲稱(chēng)具體規定他不清楚。對記者質(zhì)疑5天之內能否搞定拆遷，也沒(méi)給出一個(gè)令人信服的說(shuō)法。

　　隨后，記者前往33號地。在現場(chǎng)，記者發(fā)現，33號地除了地上尚留個(gè)別斷垣殘壁外，已無(wú)完整的附著(zhù)物可以拆遷，換言之，這塊地實(shí)際已經(jīng)拆遷干凈！至于地塊東側燕順路西側的建筑，都是臨時(shí)建筑，其中還包括村委會(huì )在內。記者原來(lái)就想采訪(fǎng)村委會(huì )和村民，但村委會(huì )已是大門(mén)緊鎖，至于村民，因為房子都拆完了，更是不知去向。

　　事后，有人報料，稱(chēng)早在今年6月15日，村里就已經(jīng)與某集團簽署了拆遷協(xié)議。補償給村民的拆遷費用是3.7個(gè)億。7月，該集團就已開(kāi)始拆遷，兩個(gè)月之內拆遷完畢。據負責此事的村官透露，該地塊的設計圖他都已經(jīng)看過(guò)，認可了才簽的拆遷合同，設計圖里，小區中間有一個(gè)湖，而村委會(huì )安置在小區東北角。如果此事屬實(shí)，那就證實(shí)了開(kāi)發(fā)商的疑問(wèn)：33號地，先出讓二級開(kāi)發(fā)再由中標人進(jìn)行一級開(kāi)發(fā)，不僅違反了有關(guān)土地一級開(kāi)發(fā)以及出讓的法規，而且5天之內搞定拆遷補償只是嚇退競爭者的障眼法，實(shí)際已經(jīng)有人提前搞定了。

　　根據公告，12月11日上午9點(diǎn)到9點(diǎn)30分，投標截止之時(shí)即正式開(kāi)標。如果最終33號地真的被某集團得到，勢必引起一場(chǎng)更大的波瀾。本報記者將繼續關(guān)注招標進(jìn)程。