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　　本市農村宅基地確權試點(diǎn)登記、發(fā)證有了時(shí)間表。市國土局副局長(cháng)張維昨天做客首都之窗時(shí)透露，根據安排，北京已經(jīng)制定了宅基地確權政策，并將在明年選取部分試點(diǎn)區域，展開(kāi)實(shí)質(zhì)推進(jìn)。

　　國土資源部去年發(fā)文要求各地在2009年底前，基本完成全國宅基地使用權登記發(fā)證工作。市國土局在實(shí)地調研后認為，北京宅基地的使用現狀比較復雜。為了給宅基地確權鋪路,市相關(guān)部門(mén)出臺了《北京市土地總登記發(fā)證的實(shí)施細則(試行)》，今年5月，市國土局還向市委、市政府上報了《北京市農村土地權屬確定若干規定》。國土局表示，明年修改完善宅基地確權發(fā)證相關(guān)政策，力爭在2011年完成全市宅基地登記發(fā)證工作。

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　　今年“高價(jià)地”成因有三

　　今年二季度以來(lái)，不但房?jì)r(jià)高漲，連土地市場(chǎng)的地價(jià)，較2007年樓市最為火爆時(shí)也有較大程度的提高�！案叩貎r(jià)是一個(gè)現實(shí)，但成因卻是綜合性的�！笔型恋卣�理儲備中心副主任葉向忠說(shuō)，高價(jià)地一方面是土地稀缺性決定的；另一方面，則是整個(gè)北京各地區產(chǎn)業(yè)結構的提升、產(chǎn)業(yè)規劃的改變，使得個(gè)別區域土地升值；第三方面在于軌道交通建設投資迅速，大興線(xiàn)、房山線(xiàn)、亦莊線(xiàn)等軌道交通的通車(chē)，可以大大節省遠郊區縣居民的出行時(shí)間，使市民出行成本降低的同時(shí)，抬高了周邊房?jì)r(jià)。 (記者劉宇鑫)