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　　 2009年中國土地市場(chǎng)的風(fēng)頭蓋過(guò)了房地產(chǎn)市場(chǎng)，不斷涌現的“地王”比新開(kāi)的樓盤(pán)更加吸引眼球，部分城市的地價(jià)漲幅已超過(guò)房?jì)r(jià)�！暗赝酢钡牟粩喑霈F，給原本就已開(kāi)足馬力上漲的房?jì)r(jià)再次注入了一針強心劑。

　　那么，究竟是哪些因素推高了年內中國的地價(jià)？

　　在國內地產(chǎn)巨頭萬(wàn)科6月份發(fā)布的公告中顯示，在今年5到6月間，該公司已斥資23億元多處拿地。和萬(wàn)科一樣，今年3月份以來(lái)樓市的全面回暖使得開(kāi)發(fā)商們回籠了大量的資金，為其進(jìn)一步的儲備土地打下了堅實(shí)的資金基礎。

　　其次，成交面積不斷走高，也消化了此前房地產(chǎn)市場(chǎng)積壓的大量庫存，需求的缺口一定程度上也推高了土地的價(jià)格。

　　不僅如此，在積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策刺激下，市場(chǎng)的流動(dòng)性在2009年也前所未有的提高。在年內各地的土地爭奪戰當中，獲得大量貸款、資金充裕的國企和央企開(kāi)始扮演重要的角色。

　　第三，上海易居中國房地產(chǎn)研究院綜合部部長(cháng)楊紅旭在接受采訪(fǎng)時(shí)還指出，目前推高地價(jià)還有一個(gè)重要的原因就是目前這種“價(jià)高者得”的競投方式。以?huà)炫茷槔�，只需要有兩家開(kāi)發(fā)商參與競投，就能迅速推高地價(jià)。而開(kāi)發(fā)商競投出高地價(jià)，其手上儲備的土地無(wú)疑又迅速升值。 (楚天金報)