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　　昨日下午，經(jīng)過(guò)近4個(gè)小時(shí)的多輪競拍，北京拍賣(mài)的7塊地以77.7億元成交。這也是今年北京土地出讓的最后一拍，至此，今年北京共成交經(jīng)營(yíng)性用地133塊，總成交金額約923億元。

　　此次拍賣(mài)的7塊土地分布在海淀、朝陽(yáng)、豐臺、平谷等7個(gè)區，規劃建筑面積共計約93萬(wàn)平方米。包括萬(wàn)科、東亞、嘉恒、億城、世紀鴻、首開(kāi)、融僑、華遠、保利、金隅、中鐵等近二十家大、中型房企參與了此次爭奪戰。但7塊地最終都被中小地產(chǎn)商拿下。

　　其中，雅居樂(lè )以7.1億元拿下朝陽(yáng)區百子灣路14號住宅混合公建用地，該地塊規劃建筑面積超41464平方米，起拍價(jià)1.7億元，溢價(jià)率高達325.2%，樓面價(jià)1.712萬(wàn)元/平方米。

　　建機天潤以20.05億元拿下平谷1號地，該地塊規劃建筑面積346367平方米，起拍價(jià)3.3億元，溢價(jià)率高達507.6%。樓面價(jià)為5788元/平方米。

　　西三旗高新建材城經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司6.62億元拿下海淀區西三旗居住、商業(yè)金融項目，該地塊規劃建筑面積5萬(wàn)平方米，起拍價(jià)4億元。樓面價(jià)高達13310元/平方米。

　　北京科技園以28.2億元拿下豐臺區王佐鎮佃起村居住項目用地，該地塊規劃建筑面積24.5萬(wàn)平方米，起始價(jià)5.3億元。樓面價(jià)11499元/平方米。目前區域均價(jià)為每平方米1.3-1.5萬(wàn)元左右。

　　北京奧通騰達投資有限責任公司以1.71億元拿下石景山區古城西路商業(yè)金融項目。建筑面積25104平方米，起拍價(jià)格為8663萬(wàn)元，樓面價(jià)達到了6811.6元/平方米。

　　田家園6億元拿下房山區竇店鎮居住、商業(yè)項目用地，該地規劃建筑面積137807.7平方米，起拍價(jià)1.67億元，樓面價(jià)4353平方米。每平方米樓面價(jià)比萬(wàn)科創(chuàng )造的房山地王低2000元以上。

　　經(jīng)過(guò)59輪競價(jià)，北京天臺山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以8.02億元競得門(mén)頭溝區新城城子地區21-218居住項目，建面價(jià)格為9314元/平方米。