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　　廣州亞運城未開(kāi)發(fā)土地將在2011年1月31日亞殘會(huì )結束時(shí)移交給開(kāi)發(fā)商,開(kāi)發(fā)商必須在土地移交后的24個(gè)月內開(kāi)工。記者昨日獲悉,國土資源部目前正在公示去年年底以255億元高價(jià)成交的廣州“亞運城地王”出讓信息,其中指出,一旦開(kāi)發(fā)商出現違約繳納土地出讓金和未按約定時(shí)限動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設現象,將需每日交納2550萬(wàn)元違約金,創(chuàng )下國內土地違約金的最高紀錄。

　　去年12月22日下午,富力、碧桂園、雅居樂(lè )3家房地產(chǎn)企業(yè)組成的聯(lián)合體以255億元的總價(jià)、4765元/平方米樓面地價(jià)競得廣州亞運城“地王”。

　　根據國土部土地利用司向社會(huì )公開(kāi)的信息顯示,根據出讓合同約定,這塊“地王”首期價(jià)款為出讓總價(jià)款的40%,已于2009年12月25日前繳納。而第2、3期價(jià)款均為出讓總價(jià)款的30%,將分別在2010年12月10日前、2011年12月10日前繳清。

　　2011年1月31日,也就是亞殘會(huì )結束之日,廣州市政府將開(kāi)始移交土地,開(kāi)發(fā)商在土地移交后24個(gè)月內開(kāi)工,2016年11月10日前全部竣工。開(kāi)發(fā)商違約繳交土地出讓金和未按約定時(shí)限動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設的,將按每日合同地價(jià)金額的1‰計收違約金,也就是每天2550萬(wàn)元。如果開(kāi)發(fā)商延期繳納土地出讓金超過(guò)半年或閑置土地超過(guò)2年的,政府部門(mén)將解除合同,無(wú)償收回土地使用權。

　　目前,亞運城運動(dòng)員村、媒體村、技術(shù)官員村3個(gè)住宅組團已經(jīng)基本建設完成,展露出光鮮的外立面。據廣州市國土房管局相關(guān)負責人介紹,預計明年亞運會(huì )前8000套靚房可現樓預售。