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　　中新網(wǎng)1月7日電 香港文匯報6日從上海發(fā)回的報道稱(chēng)，該報6日從易居中國獲得的一份“未開(kāi)工土地”清單顯示，截至2009年12月25日，上�？偣灿�350塊與住宅有關(guān)用地處于“兩年以上未開(kāi)工或未上市”階段，這些囤地的可建面積達4356.5萬(wàn)平方米，超過(guò)上海兩年房屋銷(xiāo)售總面積。其中，香港瑞安房地產(chǎn)、和黃以及東方海外置業(yè)等赫然在列。

　　不過(guò)記者向這幾家發(fā)展商就此消息求證時(shí)，他們都否認有“囤地”行為。

　　清單中，瑞安總共有5幅地塊上榜，全部位于與其旗艦項目“新天地”同區的盧灣區。對此，瑞安發(fā)言人指，集團于上海發(fā)展中的土地，因當地政府以往出租土地予瑞安時(shí)，有關(guān)土地并未有動(dòng)遷，而動(dòng)遷工作由當地政府負責，并非由瑞安負責，基于當地政府動(dòng)遷亦要分段來(lái)進(jìn)行，因此，瑞安房地產(chǎn)亦要分段來(lái)興建于上海的多個(gè)項目，公司并無(wú)囤積土地。

　　同時(shí)被列入清單還有和黃的3幅地塊。據該報告起草人、易居中國分析師薛建雄透露，和黃已經(jīng)開(kāi)始著(zhù)手“出貨”。比如馬橋的御翠園，目前樣板間已經(jīng)做好，預計最快在春節之后就會(huì )開(kāi)始銷(xiāo)售。

　　和黃發(fā)言人昨重申，集團于內地的房地產(chǎn)發(fā)展一向是依法及按計劃去做，絕對無(wú)囤積土地的事情發(fā)生。

　　而另一家被指囤地的東方海外，其發(fā)言人在接受香港文匯報查詢(xún)時(shí)表示，公司目前在上海有地在手，但數量和面積均不算多，并拒絕響應現時(shí)是否涉及“囤地”。在被問(wèn)及近期內地收緊政策后，是否有項目工程因此而延期時(shí)，公司亦未給出肯定答案，稱(chēng)暫無(wú)最新消息可以披露。(記者梁悅琴、涂若奔、周逸)