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開(kāi)發(fā)商拿地熱情并未受到新政影響。昨天下午,北京進(jìn)行了國十一條頒布之后的首次土地拍賣(mài)。中國民航信息網(wǎng)絡(luò )公司與北京森陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司分別以19.1億元與2.8億元拿下順義、房山兩個(gè)地塊,總價(jià)達到21.9億元。
昨天下午,經(jīng)過(guò)28輪競價(jià),最終房山地價(jià)紀錄再次被打破,北京森陽(yáng)房地產(chǎn)公司拿下房山良鄉鎮通尚苑二期地塊,樓面地價(jià)達9302元/平方米。在森陽(yáng)房地產(chǎn)拿下此地塊之前,房山的最高地價(jià)紀錄是萬(wàn)科創(chuàng )下的。2009年9月11日,萬(wàn)科聯(lián)手中糧,拿下房山區長(cháng)陽(yáng)起步區1號地,折合樓面地價(jià)6443元/平方米。短短3個(gè)月,房山的地價(jià)紀錄“拔”高了2859元/平方米。據了解,目前緊鄰該地塊的通尚苑一期目前的二手房?jì)r(jià)格為8000余元/平方米左右。昨天,中國民航信息網(wǎng)絡(luò )股份有限公司以19.1億元的價(jià)格拿下順義區新城19街區多功能用地,折合均價(jià)達5076元/平方米。
業(yè)內人士指出,在宏觀(guān)調控的大背景下,各地都在降溫,只有北京在繼續演繹地王傳奇。
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