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　　中新網(wǎng)1月16日電 香港文匯報15日從上海發(fā)回的報道稱(chēng)，沉寂了一段時(shí)間的上海土地市場(chǎng)今日再爆“天價(jià)”消息。據上海市規土局網(wǎng)站公示，今年首個(gè)經(jīng)營(yíng)性用地公告中掛牌的“閘北區蘇州河北岸東塊1街坊地塊”地塊競買(mǎi)保證金達到18.8億元，成為上海歷史上競買(mǎi)門(mén)坎最高的土地。

　　據報，該地塊的拆遷成本相當高昂，因此土地出讓起始價(jià)格高達47億元，樓板價(jià)約為每平方米3.53萬(wàn)元。該價(jià)格已創(chuàng )紀錄，而更令人驚訝的是，按常規競買(mǎi)保證金一般為掛牌起始價(jià)的約10%，而此次保證金占比達到起始價(jià)的40%。盡管如此，截至記者發(fā)稿時(shí)已有18家開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取掛牌文件。

　　據悉，該地塊距離外灘約1,000米，與人民廣場(chǎng)的直線(xiàn)距離為800米，地理位置良好�！疤K河灣”位于閘北蘇州河北岸的核心區域，總面積約4.2萬(wàn)平方米，出讓面積約為3.56萬(wàn)平方米，容積率3.74。按規劃，土地用途為公共設施用地(商辦、文化娛樂(lè ))，分為保留優(yōu)秀歷史建筑和開(kāi)發(fā)可建兩部分，住宅比例不大于45%。根據規土局網(wǎng)站顯示，該地塊將于2月11日正式開(kāi)拍。(記者周逸)