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　　昨天是去年“雙料地王”廣渠路15號在土地出讓合同中約定的最后開(kāi)工期限，但該項目并未開(kāi)工。項目開(kāi)發(fā)商中化方興表示，未開(kāi)工并非申請調整規劃所致，而是由于各項審批無(wú)法在期限內完成，現已申請延期。

　　去年8月，國企中化方興擊敗諸多房企，以40.6億元拿下了廣渠路15號地，開(kāi)創(chuàng )了當時(shí)單價(jià)、總價(jià)的雙料地王，并引發(fā)一場(chǎng)“國進(jìn)民退”的大辯論。

　　到去年12月30日，市規委發(fā)布一則公示稱(chēng)，方興地產(chǎn)提出申請，要對“廣渠路15號”的規劃作出部分調整。今年1月初，國土部公開(kāi)了7宗地王的出讓信息，廣渠路15號地的開(kāi)工期限顯示為1月31日。

　　到昨天下午，記者發(fā)現廣渠路15號地沒(méi)有一點(diǎn)開(kāi)工的跡象。中化方興有關(guān)負責人接受采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)：“沒(méi)能按期開(kāi)工和申請規劃調整無(wú)關(guān)”。他表示，即使不申請改規劃，土地合同上給予的開(kāi)工時(shí)限也無(wú)法按期開(kāi)工。由于中化方興是港交所上市企業(yè)，立項報批得按照外資企業(yè)報批，必須報批國務(wù)院、國家發(fā)改委，“半年時(shí)間顯然不夠�！贝送�，他強調，中化方興打算建成品牌項目，設計方案進(jìn)行國際招標也需時(shí)日�！拔覀冊缫寻训貎r(jià)款交清，晚開(kāi)工一天，成本就大一天，我們也希望早點(diǎn)開(kāi)工�！�

　　中化方興未按時(shí)開(kāi)工是否算“捂地”？上周兩會(huì )期間，副市長(cháng)陳剛表示，項目開(kāi)工前需要進(jìn)行設計、招投標、審批等諸多環(huán)節，屬于政府審批手續未辦完的，不算捂地、囤地。