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　　今天原本是備受關(guān)注的北京“準地王”中服地塊的競價(jià)截止日，但令人意外的是，北京市土地整理儲備中心在上周五公告稱(chēng)，該地塊的競價(jià)時(shí)間延長(cháng)至3月25日15時(shí)。對此有業(yè)內人士表示，該地塊競買(mǎi)條件苛刻、時(shí)間倉促，掛牌至今無(wú)人報價(jià)，國土局可能是想給更多有興趣參加競買(mǎi)的企業(yè)更充裕的時(shí)間準備。

　　北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站5日發(fā)布的中服地塊掛牌出讓補充公告稱(chēng)，該地塊的競買(mǎi)資格初審截止時(shí)間由3月3日15時(shí)延長(cháng)至3月22日15時(shí)，競買(mǎi)申請截止時(shí)間由3月5日15時(shí)延長(cháng)至3月24日15時(shí)，競價(jià)截止時(shí)間由3月8日15時(shí)延長(cháng)至3月25日15時(shí)。

　　從中服地塊2月22日掛牌至今，始終沒(méi)有一家企業(yè)報價(jià)。業(yè)內人士認為，由于該地塊的競買(mǎi)保證金需30億元，出于節省資金成本的考慮，競買(mǎi)人會(huì )選擇在競價(jià)截止日前兩天開(kāi)始報價(jià)，競價(jià)截止日當天出現集中報價(jià)的可能性較大。

　　對于競價(jià)延期的原因，公告并未說(shuō)明，僅表示掛牌文件中其他內容不變。北京市土地整理儲備中心副主任葉向忠表示，延期是綜合各方面因素考慮，屬正常延期。

　　SOHO中國董事長(cháng)潘石屹接受證券時(shí)報記者采訪(fǎng)時(shí)表示，中服地塊位于北京最黃金地段，出現掛牌截止日期從3月8日推遲到3月25日的情況，確實(shí)令人費解。

　　“有一定競爭對政府的財政收入是有利的，”一位對該地塊很感興趣的開(kāi)發(fā)商對證券時(shí)報記者說(shuō)，“政府可能是想給更多人更充裕的準備時(shí)間�！�

　　根據北京市土地整理儲備中心1月29日發(fā)布的中服地塊掛牌出讓公告，競買(mǎi)人須為金融機構與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組成的聯(lián)合體。近期有媒體猜測，除遠洋地產(chǎn)外，首開(kāi)股份、中信地產(chǎn)、泛海建設等都是中服地塊的有力競爭者。不過(guò)，有業(yè)內人士向記者透露，銀行、證券類(lèi)金融機構的聯(lián)合體通過(guò)審核的可能性不大，保險類(lèi)金融機構的聯(lián)合體通過(guò)審核的可能性更大。

　　中服地塊位于北京市國貿橋黃金十字的東北角，總建筑面積達到32.7萬(wàn)平方米，被譽(yù)為“CBD地區最有價(jià)值的土地”和“CBD最后一塊寶地”。