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　　昨日,國土資源部廣東調研組與廣東省政府辦公廳及省直有關(guān)部門(mén)在廣東大廈進(jìn)行了座談。調研內容涉及土地出讓金狀況與完善方向、房地產(chǎn)土地供需形勢與對策、土地執法監察效果、土地腐敗等當前土地管理中的諸多敏感問(wèn)題。有業(yè)內人士認為這是為下一步出臺相關(guān)的土地調控政策提供參考,并把這次調研解讀為房地產(chǎn)市場(chǎng)“二輪調控”風(fēng)暴再起的信號。

　　調研隊伍規格之高較罕見(jiàn)

　　全國“兩會(huì )”期間,包括國土資源部調控司司長(cháng)、法規司司長(cháng)、耕地司司長(cháng)、執法局局長(cháng)、土地利用司司長(cháng)、勘察司司長(cháng)、規劃院院長(cháng)、總督察辦主任,以及北京、上海、南京、武漢、廣州、沈陽(yáng)、濟南、成都、西安等九位督察局局長(cháng)在內的百多名官員,被分成30個(gè)小組,奔赴全國30個(gè)省區市進(jìn)行實(shí)地調研。根據此前調研組成人員的安排,此次30個(gè)調研小組中包括80余位國土資源系統的司局級官員,而廣東調研組由國家土地督察廣州局局長(cháng)束偉星擔任組長(cháng)�？梢哉f(shuō),調研隊伍規格之高、高級別官員之眾較為罕見(jiàn)。

　　重點(diǎn)調研五大問(wèn)題

　　調研組對廣東的國土資源形勢非常感興趣,并重點(diǎn)就5大問(wèn)題聽(tīng)取了與會(huì )人士的意見(jiàn)。

　　一是在穩增長(cháng)、調結構、促發(fā)展方式轉變背景下的土地供應和管理問(wèn)題。主要包括土地供需缺口與對策、房地產(chǎn)土地供需形勢與對策。二是在提高資源保障和地質(zhì)服務(wù)能力背景下的礦產(chǎn)資源整合和找礦工作問(wèn)題。三是在推進(jìn)城鎮化背景下的農村土地管理制度改革和農村土地整治問(wèn)題,探索建立宅基地有償使用和流轉機制等。四是在違規違法形勢依然嚴峻背景下的土地執法監察效果。主要包括小產(chǎn)權房、高爾夫球場(chǎng)清理情況及處置政策建議。五是在環(huán)境復雜、誘惑力大背景下的黨風(fēng)廉政建設和反腐倡廉工作問(wèn)題。

　　座談會(huì )后,調研組將奔赴廣州、珠海、惠州、河源和佛山開(kāi)展實(shí)地調研。

　　加強對房地產(chǎn)供地的調控監控

　　針對這次大規模、高規格的調研,有業(yè)內人士認為這是為下一步出臺相關(guān)的土地調控政策提供參考,并把這次調研解讀為房地產(chǎn)市場(chǎng)“二輪調控”風(fēng)暴再起的信號。

　　而就在3天前,國土資源部部長(cháng)徐紹史在一次會(huì )議上指出,一個(gè)時(shí)期以來(lái),地產(chǎn)市場(chǎng)出現了一些必須高度關(guān)注的問(wèn)題。一些地方簽訂土地出讓合同內容不規范,合同履行不規范,市場(chǎng)監管難度進(jìn)一步增大;一些企業(yè)違規囤地、炒地,已供土地不能及時(shí)形成有效住房供給;土地供應、開(kāi)發(fā)、利用信息公開(kāi)不夠,社會(huì )公眾和輿論監督無(wú)法實(shí)現。

　　國土資源部副部長(cháng)鹿心社表示,針對這些問(wèn)題,國土部將制定出臺進(jìn)一步加強房地產(chǎn)用地供應和開(kāi)發(fā)利用監管的政策措施�！白罱�公眾對房?jì)r(jià)、房地產(chǎn)管理等問(wèn)題議論比較多,我們做了研究,要通過(guò)土地的利用計劃、預審、審批、供地,把保障性住房用地的供應落到實(shí)處。對開(kāi)發(fā)商圈地占地,不按合同開(kāi)發(fā)的,逐項清理,嚴肅查辦,使得土地及時(shí)轉化為有效的住房。通過(guò)信息公開(kāi)、信息共享,加強對房地產(chǎn)市場(chǎng),特別是房地產(chǎn)供地的調控和監控�！�(作者：盧軼 ）