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　　廣州“虎年第一拍”———原定于昨日下午舉行的琶洲A區A13地塊拍賣(mài)由于只有一家競買(mǎi)人報名,臨時(shí)取消了拍地儀式。廣東鋼鐵集團有限公司以4.1498億元的底價(jià)將這塊商業(yè)用地收入囊中,折合樓面地價(jià)僅4981元/平方米。

　　由于設置了較高的出讓門(mén)檻,業(yè)內人士認為,這是廣州繼琶洲村、廣氮地塊、東沙醫藥港三個(gè)項目后又一次“定向賣(mài)地”。廣州國土房管局有關(guān)負責人稱(chēng),這是為發(fā)展總部經(jīng)濟的一個(gè)特殊做法。

　　樓面地價(jià)4981元/平方米

　　琶洲A區A13地塊拍賣(mài)被業(yè)內視為廣州“虎年第一拍”。該地塊位于琶洲大道以北,琶洲電視塔東軸線(xiàn)綠地以南,屬商務(wù)辦公用地,占地面積2.777萬(wàn)平方米,建筑面積8.331萬(wàn)平方米,容積率3.0,樓高限高100米,價(jià)值較為可觀(guān)。

　　不過(guò),原定于昨日下午3點(diǎn)舉行的拍賣(mài)臨時(shí)取消,一大幫前去采訪(fǎng)的媒體撲了空�，F場(chǎng)工作人員稱(chēng),因為出讓地塊最后只有一家競買(mǎi)人報名,所以取消拍地儀式。

　　根據廣州國土房管局網(wǎng)站公示,在無(wú)其他競爭對手的情況,廣東鋼鐵集團有限公司以4.1498億元的底價(jià)將這塊商業(yè)用地收入囊中,折合樓面地價(jià)僅4981元/平方米。幾乎同期出讓的白云區大嶺南路自編1號的8.8萬(wàn)平方米工業(yè)用地則被“廣州白云電器設備股份有限公司”以4298萬(wàn)元底價(jià)摘得,樓面地價(jià)約375元/平方米。

　　競買(mǎi)者須連續3年為世界五百強

　　此次琶洲地塊出讓不接受聯(lián)合競買(mǎi),競買(mǎi)人必須在2009年1月1日前已在廣州市海珠區辦理工商登記手續,且注冊資本在人民幣15億元以上(包括15億元),凈資產(chǎn)在人民幣100億元以上(包括100億元)。此外,競買(mǎi)人或競買(mǎi)人的控股股東還必須是2006年至2008年連續3年名列美國《財富》雜志公布的世界500強的中國企業(yè),必須從事《珠三角發(fā)展改革規劃綱要(2008—2020)》中已列明的資金技術(shù)密集、關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)性強的先進(jìn)制造業(yè),且競買(mǎi)人或競買(mǎi)人的子公司已在廣東省設有制造基地。

　　由于條件十分嚴格,符合的競買(mǎi)者十分有限。業(yè)內人士認為,這是繼廣州琶洲村、廣氮地塊、東沙醫藥港三個(gè)項目之后,又一次“定向賣(mài)地”。記者了解到,新組建的廣東鋼鐵集團注冊資本為358.6億元,注冊地在廣州市。寶鋼集團以現金出資286.88億元,持股80%；省國資委和廣州市國資委分別以韶鋼集團、廣鋼集團的國有凈資產(chǎn)折合71.72億元人民幣出資,合并持股20%。南方日報記者胡良光